一、转让方承诺
本转让方现委托（上海京华产权经纪有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称 上海凯歌农贸市场经营管理有限公司   注册地(地址) 浦东新区三林镇胜丰村郭家花园5幢   法定代表人 朱国瑞   成立时间 2005-07-27   注册资本 人民币  10.000000万元   经济类型 其它   公司类型（经济性质） 有限责任公司   经营规模 小型   组织机构代码 77851780-1   经营范围 为本市场内食用农产品零售经营者提供市场管理服务。   是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	老股东是否放弃行使优先购买权 是   序号   前十位股东名称   持股比例   1   上海三林商业发展有限公司   90%   2   上海永泰农贸市场经营管理有限公司   10%
主要财务指标	以下数据出自年度审计报告   2011年度   营业收入   营业利润   净利润   115.855000万元   20.143220万元   0.662488万元   资产总计   负债总计   所有者权益   173.230703万元   151.603510万元   21.627193万元   审计机构   上海君开会计师事务所有限公司   2010年度   营业收入   营业利润   净利润      -2.785451万元   -2.785451万元   资产总计   负债总计   所有者权益   114.468215万元   93.503510万元   20.964705万元   审计机构   上海君开会计师事务所有限公司   以下数据出自企业财务报表   报表日期   营业收入   营业利润   净利润   2012-11-30      -21.159398万元   -21.159398万元   报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益   月报   0.452811万元      0.452811万元
资产评估情况	评估机构 上海宏大信宇资产评估有限公司   核准（备案）机构 浦东新区三林镇集体资产管理委员会   核准（备案）日期 2012-07-06   评估基准日 2012-05-31   基准日审计机构 上海君开会计师事务所有限公司
律师事务所	上海市徐浦律师事务所
内部审议情况	股东会决议
项目	账面价值 评估价值
流动资产	0.385016万元   0.385016万元
资产总计	0.385016万元   0.385016万元
负债总计	0.000000万元
净资产	0.385016万元   0.385016万元
转让标的对应评估值	0.385016万元

  重要信息披露

其他披露内容	无
重大债权债务事项	无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	无
其他信息	无
管理层拟参与受让意向	否

  三、交易条件与受让方资格条件   交易条件

挂牌价格	0.385016万元
价款支付方式	一次性付款
对转让标的企业职工有无继续   聘用要求	否
对转让标的企业存续发展方面   有无要求	否
产权转让涉及的债权债务处置   有无要求	是 具体为：受让方须同意本次产权转让涉及的标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。
与转让相关其他条件	1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 2.自评估基准日至工商变更登记完成日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。 3.本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方通过资格确认，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 4.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。 5.若有两个及以上意向受让方的，需支付竞价保证金参与竞价。竞价保证金设定为壹万元整，最终受让方支付竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款，若有多余部分的以及其他竞买人支付的竞价保证金按规定返还。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，须提供不低于挂牌价的银行存款证明。 3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4.本项目接受联合受让主体，联合受让主体各方都应当符合受让方资格条件，且不得采用委托或信托等方式参与交易。联合体各方应当签订联合受让协议，明确联合体各方承担的责任及相互间的连带责任。 5.意向受让方最近5年无重大诉讼，经营行为无不良记录。

  保证金设定

是否交纳保证金

否

  四、转让方简况   转让方基本情况

转让方名称	上海三林商业发展有限公司
注册地（住所）	浦东新区上南路4091号2幢101室
经济类型	其它
公司类型（经济性质）	有限责任公司
持有产(股)权比例	90%
拟转让产(股)权比例	90%

  产权转让行为批准情况

批准单位名称

-

  转让方基本情况

转让方名称	上海永泰农贸市场经营管理有限公司
注册地（住所）	浦东新区三林镇永泰路1988号
经济类型	其它
公司类型（经济性质）	有限责任公司
持有产(股)权比例	10%
拟转让产(股)权比例	10%

  产权转让行为批准情况

批准单位名称

-