【项目名称】拉萨置地行营销策划顾问有限责任公司60%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005216 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 西藏/拉萨 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2012-11-13 至 2012-12-10 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 拉萨置地行营销策划顾问有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-西藏自治区-拉萨市（拉萨市金珠西路158号康达汽贸城院内办公综合楼三楼右3） | |||||
| 法定代表人 | 颜雪 | |||||
| 成立时间 | 2009-09-18 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 68680780-1 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 房地产经纪、咨询；房地产市场咨询分析及物业管理咨询。 | |||||
| 职工人数 | 31 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京北方晶技投资咨询有限公司 | 60% | ||||
| 2 | 深圳市东融投资发展有限公司 | 40% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 361.79 | 56.1 | 49.74 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 414.43 | 231.8 | 182.63 | ||||
| 审计机构 | 大信会计师事务有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-10-31 | 487.73 | 28.12 | 9.73 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 555.47 | 363.11 | 192.36 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 四川华衡资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国兵器装备集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-11-09 | |||||
| 评估基准日 | 2012-06-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 480.64 | 479.84 | ||||
| 负债总计（万元） | 225.82 | 225.82 | ||||
| 净 资 产（万元） | 254.82 | 254.02 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 152.412（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 大信会计师事务有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市君泽君律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 其他事项详见《审计报告》、《资产评估报告》及《法律意见书》。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京北方晶技投资咨询有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区车道沟10号院3号科研办公楼6层 | |||||
| 法定代表人 | 任宇光 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 80 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 78022559-2 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 60% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 60% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国兵器装备集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 710924929 | |||||
| 批准单位名称 | 中国兵器装备集团公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 152.412 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须书面承诺已充分清楚、理解并同意转让方所披露标的企业现状以及存在的瑕疵等一切内容，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担本次受让标的企业所带来的一切风险和后果； 2、如挂牌期满，只产生一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式成交。若产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向方所交纳的保证金在受让方被确定之日起5个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时意向受让方的保证金将被扣除：①意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各竞买人均不应价的；③在被确定为最终受让方之日起的5个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的； 3、意向受让方须书面承诺认可并同意继续履行标的企业与全体员工签订的劳动合同，保持标的公司员工队伍的稳定； 4、意向受让方须书面承诺同意被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，自《产权交易合同》生效之日起3个工作日内一次性支付除交易保证金外的剩余价款到北交所指定账户。同时，意向受让方须书面承诺同意在北交所出具交易凭证后5个工作日内，由北交所将全部交易价款划转至转让方指定账户。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，注册资本金不低于人民币400万元，且净资产不低于人民币1000万元（以2011年度审计报告为准）； 3、意向受让方的主营业务应包含房地产开发（以营业执照为准）； 4、本项目不接受联合受让。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 30万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
- 转让方信息
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- 转让方：北京北方晶技投资咨询有限公司
- 企业规模：31 人
- 负责部门：北京德和永道投资有限公司
- 联系人：孙诺曼
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13120000567
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方须为在中国境内依法注册并有效存续的企 业法人； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，注册 资本金不低于人民币400万元，且净资产不低于人民币 1000万元（以2011年度审计报告为准）； 3、意向受让方的主营业务应包含房地产开发（以营业执 照为准）； 4、本项目不接受联合受让。
