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【项目名称】葛洲坝新疆房地产开发有限公司27.6%股权 (已结束)
  项目编号:   G311BJ1004708   项目类别:   股权
  所在地区:   新疆/乌鲁木齐   所属行业:   房地产业
  挂牌日期:   2011-12-05 至 2011-12-30   投诉举报:   请点这里举报投诉
一、转让方承诺
  本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称葛洲坝新疆房地产开发有限公司 
注册地(住所)中国-新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市(乌鲁木齐经济技术开发区卫星路475号研发大厦A-815) 
法定代表人毛春浩 
成立时间2010-07-20 
注册资本(万元)人民币  7000
经济类型国有控股企业 
公司类型(经济性质)有限责任公司 
所属行业房地产业 
组织机构代码55649241-8 
经营规模小型 
经营范围许可经营项目。无。一般经营项目:(国家法律、法规规定有专项审批的项目除外;需取得专项审批待取得有关部门的批准文件或颁发的行政许可证书后方可经营。具体经营项目期限以有关部门的批准文件和颁发的行政许可证为准)。房地产开发,商品房销售、租赁。 
职工人数9 人
是否含有国有划拨土地
标的企业
股权结构
标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权
序号前十位股东名称持股比例
1葛洲坝海集房地产开发有限公司72.4%
2葛洲坝新疆工程局(有限公司)27.6%
   

主要财务
指标
(万元)

以下数据出自企业年度审计报告
2010年度营业收入营业利润净利润
资产总计负债总计所有者权益
7000.17 0.17 7000 
审计机构大信会计师事务有限公司 
以下数据出自企业财务报表
报表日期营业收入营业利润净利润
2011-09-30 
报表类型资产总计负债总计所有者权益
月报 8782.21 1782.21 7000 
资产评估
情况
(万元)
评估机构中威正信(北京)资产评估有限公司 
核准(备案)机构中国葛洲坝集团公司 
核准(备案)日期2011-11-10 
评估基准日2011-09-30 
项目账面价值评估价值
资产总计(万元)8932.21 11757.32 
负债总计(万元)1932.21 1932.21 
净 资 产(万元)7000 9825.11 
转让标的对应评估值2711.73036(万元)
评估基准日审计机构大信会计师事务有限公司 
律师事务所湖北首义律师事务所 
内部审议情况股东会决议 
重要信息
披露
其他披露内容详见《资产评估报告》、《审计报告》和《法律意见书》等。 
管理层拟参与受让意向否 
三、转让方简况
转让方基本情况转让方名称葛洲坝新疆工程局(有限公司) 
注册地(住所)中国[156]新疆维吾尔自治区[650000]乌鲁木齐市[650100]市辖区[650101]乌鲁木齐经济技术开发区口岸路34号503室 
法定代表人邓银启 
注册资本(万元)人民币 30000 
经济类型国有控股企业 
公司类型(经济性质)有限责任公司 
所属行业其他行业 
组织机构代码67633899-2 
经营规模中型 
持有产(股)权比例27.6%
拟转让产(股)权比例27.6%
产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委 
所属集团或主管部门名称中国葛洲坝集团公司 
组织机构代码751025196 
批准单位名称葛洲坝新疆工程局(有限公司)董事会决议 
决议类型董事会决议  

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件挂牌价格(万元)2712 
价款支付方式一次性付款 
与转让相关其他条件1、意向受让方在递交受让申请,其受让资格被确认后的3个工作日内,支付挂牌总价30%的保证金到北京产权交易所指定的账户。如协议成交,该保证金自动转为履约的部分交易价款;若产生两个及两个以上意向受让方,则该保证金转为竞价保证金,在意向受让方被确认为最终受让方时,上述保证金转为交易价款,其他竞买方支付的保证金由交易所原路退还;若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的;
2、意向受让方应在被确认为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,并在双方签订完交易合同后3个工作日内,将剩余交易价款支付至北交所指定账户。  
受让方资格条件1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力;
2、意向受让方须为具有良好商业信誉的国有或国有控股企业法人;
3、意向受让方注册资本金5000万以上;
4、本项目不接受联合受让。  
保证金设定是否交纳保证金
交纳金额813.6万元  
交纳方式支票、电汇、网上银行支付。 
五、挂牌信息
挂牌公告期
(信息发布期)
自公告之日起20个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方延期 ( 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长1个周期。 )  
交易方式

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方:

网络竞价(多次报价)
权重报价、招投标或动态报价
实施方案主要内容
转让方信息
  • 转让方:葛洲坝新疆工程局(有限公司)
  • 企业规模:未填写!
  • 负责部门:北京九汇华纳产权经纪有限公司
  • 联系人:谢艺
  • 地址:未填写!
  • 邮编:未填写!
  • 电话:010-85890353
  • 手机:未填写!
  • 传真:未填写!
  • 邮件:未填写!
受让方应具备的条件
  • 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力; 2、意向受让方须为具有良好商业信誉的国有或国有控股企业法 人; 3、意向受让方注册资本金5000万以上; 4、本项目不接受联合受让。