【项目名称】新疆建工物业管理有限责任公司20%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G313BJ1005900 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 新疆 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2013-12-17 至 2014-01-14 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 新疆建工物业管理有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-新疆维吾尔自治区-乌鲁木齐市（乌市青年路239号） | |||||
| 法定代表人 | 卓必远 | |||||
| 成立时间 | 2005-10-02 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 71890096-4 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 许可经营项目：无。一般经营项目：物业管理、房屋租赁、家政服务、境内企业劳务派出服务。 | |||||
| 职工人数 | 114 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 卓必远 | 30.72% | ||||
| 2 | 中建新疆建工（集团)有限公司 | 20% | ||||
| 3 | 张新娥 | 11.23% | ||||
| 4 | 饶建江 | 3.6% | ||||
| 5 | 师金安 | 3.6% | ||||
| 6 | 赵振东 | 3.6% | ||||
| 7 | 陈津川 | 3.6% | ||||
| 8 | 王天长 | 1.6% | ||||
| 9 | 曹月明 | 1.6% | ||||
| 10 | 柳旭锋 | 1.6% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2012年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 446.66 | -45.78 | -45.2 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 929.89 | 924.35 | 5.54 | ||||
| 审计机构 | 新疆宝中有限责任会计师事务所 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2013-08-31 | 369.67 | -2.92 | 1.39 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 921.25 | 914.32 | 6.93 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 中发国际资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国建筑工程总公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2013-05-31 | |||||
| 评估基准日 | 2012-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 929.89 | 931.84 | ||||
| 负债总计（万元） | 924.35 | 924.35 | ||||
| 净 资 产（万元） | 5.54 | 7.49 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 1.498（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 新疆宝中有限责任会计师事务所 | |||||
| 律师事务所 | 新疆德洋律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 标的企业详细情况参见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]新疆维吾尔自治区[650000]乌鲁木齐市[650100]天山区[650102]乌鲁木齐市青年路239号 | |||||
| 法定代表人 | 郜烈阳 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 81748 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 22859700-X | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 20% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 20% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国建筑工程总公司 | |||||
| 组织机构代码 | 100001035 | |||||
| 批准单位名称 | 中国建筑股份有限公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1.5 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方需承诺，成功受让该股权项目后，标的企业名称不得使用“新疆建工”的字号； 2、如挂牌期满只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式成交，保证金自动转为交易价款，如果挂牌期满征集到两家（含）以上意向受让方，以网络竞价的方式确定受让方，保证金自动转为竞价保证金； 3、意向受让方应在确认为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签署后三个工作日内,一次性支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款； 4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为违约，意向受让方所交纳保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须具有良好的商业信誉； 2、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 0.45万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 项目拟签署的《产权交易合同》、要求 意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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- 转让方信息
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- 转让方：中建新疆建工（集团）有限公司
- 企业规模：114 人
- 负责部门：新疆产权交易所
- 联系人：马秀琴
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：0991-5584018
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方须具有良好的商业信誉； 2、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。
