标的企业

基本情况

标的企业名称 宁夏西部花园假日酒店（有限公司） 

注册地（住所） 中国-宁夏回族自治区-银川市（银川市西湖） 

法定代表人 冯志军 

成立时间 1998-11-19 

注册资本（万元）  人民币  7566.73

经济类型 国有及国有控股企业 

公司类型（经济性质） 有限责任公司 

所属行业 住宿餐饮及旅游业 

组织机构代码 22769566-0 

经营规模 中型 

经营范围 住宿、餐饮、娱乐、游泳、保龄球等。 

职工人数 30 人

是否含有国有划拨土地 否

标的企业

股权结构 标的企业原股东是否

放弃行使优先购买权 是

序号 前十位股东名称 持股比例

1 宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司 100%

     

主要财务

指标

（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2012年度 营业收入 营业利润 净利润

1  -624.74  -624.74 

资产总计 负债总计 所有者权益

10378.39  1677.31  8701.09 

审计机构 国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙） 

以下数据出自企业财务报表

报表日期 营业收入 营业利润 净利润

2013-05-31  0  -176.66  -203.5 

报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益

月报  10374.32  1876.73  8497.59 

资产评估

情况

（万元） 评估机构 北京中科华资产评估有限公司 

核准（备案）机构 新华水利控股集团公司 

核准（备案）日期 2013-07-04 

评估基准日 2012-10-30 

项目 账面价值 评估价值

资产总计（万元） 9721.13  31272.53 

负债总计（万元） 1477.3  1477.3 

净 资 产（万元） 8243.83  29795.23 

转让标的对应评估值 26815.707（万元）

评估基准日审计机构 中准会计师事务所有限公司天津分所 

律师事务所 北京市中创律师事务所 

内部审议情况 其他 

重要信息

披露 其他披露内容  详见标的企业《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等相关备查资料。  

管理层拟参与受让意向 否 

三、转让方简况

转让方基本情况 转让方名称 宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司 

注册地（住所） 中国[156]宁夏回族自治区[640000]银川市[640100]市辖区[640101]银川市解放西街188号 

法定代表人 吴道胜 

注册资本（万元） 人民币 11125 

经济类型 国有控股企业 

公司类型（经济性质） 有限责任公司 

所属行业 水利管理 

组织机构代码 22768613-1 

经营规模 大型 

持有产(股)权比例 100%

拟转让产(股)权比例 90%

产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 

所属集团或 主管部门名称 中华人民共和国水利部 

组织机构代码 999999999 

批准单位名称 宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司股东会 

决议类型 股东会议决议  

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 挂牌价格（万元） 42300 

价款支付方式 分期付款

分期支付要求： 1、如采取分期付款方式，在合同签订后5个工作日内，将含保证金的30%交易价款（不低于1.3亿元）汇入北交所指定账户，剩余价款需提供合法担保；在支付完上述款项后，转让方配合受让方完成工商变更登记； 2、在合同签订后50日内，再另行支付不低于2亿元的交易价款； 3、在合同签订后90日内，再将剩余全部交易价款付清； 4、未按《产权交易合同》在约定时间内支付各笔款项的，应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按照延迟支付期间应付款项的每日万分之五计算。逾期付款超过20个工作日，转让方有权解除《产权交易合同》。 

与转让相关其他条件  1、意向受让方需在通过资格确认后3个工作日内，将3000万元交易保证金支付至北京产权交易所（以下简称“北交所”）指定账户。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议转让方式成交，该保证金直接转为转让价款的一部分。如挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价方式成交，该保证金直接转为竞价保证金；意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为转让价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 

2、意向受让方需无条件承诺如下条款： （1）在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》； （2）如采取分期付款方式，在合同签订后5个工作日内，将含保证金的30%交易价款（不低于1.3亿元）汇入北交所指定账户，剩余价款需提供合法担保；在支付完上述款项后，转让方配合受让方完成工商变更登记； （3）在合同签订后50日内，再另行支付不低于2亿元的交易价款； （4）在合同签订后90日内，再将剩余全部交易价款付清； （5）未按《产权交易合同》在约定时间内支付各笔款项的，应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按照延迟支付期间应付款项的每日万分之五计算。逾期付款超过20个工作日，转让方有权解除《产权交易合同》； （6）同意北交所在出具交易凭证后5个工作日内将支付至北交所的全部交易价款划转至转让方账户； （7）成为受让方后，将标的企业土地进行开发时，必须符合银川市城市总体规划。 

3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方将全部扣除相关方交纳的交易保证金作为补偿金： （1）意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （2）转让挂牌公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后，未在后续竞价程序中应价或低于挂牌价格应价的； （3）确定受让方后，受让方未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的； （4）意向受让方或受让方存在其他严重违反北交所规则、本次挂牌交易条件要求的。