【项目名称】宁夏西部花园假日酒店（有限公司）90%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G313BJ1005624 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 宁夏 | 所属行业： | 住宿餐饮及旅游业 |
| 挂牌日期： | 2013-07-09 至 2013-08-02 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 宁夏西部花园假日酒店（有限公司） | ||||
| 注册地（住所） | 中国-宁夏回族自治区-银川市（银川市西湖） | |||||
| 法定代表人 | 冯志军 | |||||
| 成立时间 | 1998-11-19 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 7566.73 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 住宿餐饮及旅游业 | |||||
| 组织机构代码 | 22769566-0 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 住宿、餐饮、娱乐、游泳、保龄球等。 | |||||
| 职工人数 | 30 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司 | 100% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2012年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 1 | -624.74 | -624.74 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 10378.39 | 1677.31 | 8701.09 | ||||
| 审计机构 | 国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙） | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2013-05-31 | 0 | -176.66 | -203.5 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 10374.32 | 1876.73 | 8497.59 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 北京中科华资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 新华水利控股集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2013-07-04 | |||||
| 评估基准日 | 2012-10-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 9721.13 | 31272.53 | ||||
| 负债总计（万元） | 1477.3 | 1477.3 | ||||
| 净 资 产（万元） | 8243.83 | 29795.23 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 26815.707（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 中准会计师事务所有限公司天津分所 | |||||
| 律师事务所 | 北京市中创律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 详见标的企业《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等相关备查资料。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]宁夏回族自治区[640000]银川市[640100]市辖区[640101]银川市解放西街188号 | |||||
| 法定代表人 | 吴道胜 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 11125 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 水利管理 | |||||
| 组织机构代码 | 22768613-1 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 90% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中华人民共和国水利部 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 批准单位名称 | 宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会议决议 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 42300 | ||||
| 价款支付方式 |
分期付款 分期支付要求： 1、如采取分期付款方式，在合同签订后5个工作日内，将含保证金的30%交易价款（不低于1.3亿元）汇入北交所指定账户，剩余价款需提供合法担保；在支付完上述款项后，转让方配合受让方完成工商变更登记； 2、在合同签订后50日内，再另行支付不低于2亿元的交易价款； 3、在合同签订后90日内，再将剩余全部交易价款付清； 4、未按《产权交易合同》在约定时间内支付各笔款项的，应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按照延迟支付期间应付款项的每日万分之五计算。逾期付款超过20个工作日，转让方有权解除《产权交易合同》。 |
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| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方需在通过资格确认后3个工作日内，将3000万元交易保证金支付至北京产权交易所（以下简称“北交所”）指定账户。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议转让方式成交，该保证金直接转为转让价款的一部分。如挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价方式成交，该保证金直接转为竞价保证金；意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为转让价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、意向受让方需无条件承诺如下条款：（1）在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》；（2）如采取分期付款方式，在合同签订后5个工作日内，将含保证金的30%交易价款（不低于1.3亿元）汇入北交所指定账户，剩余价款需提供合法担保；在支付完上述款项后，转让方配合受让方完成工商变更登记；（3）在合同签订后50日内，再另行支付不低于2亿元的交易价款；（4）在合同签订后90日内，再将剩余全部交易价款付清；（5）未按《产权交易合同》在约定时间内支付各笔款项的，应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按照延迟支付期间应付款项的每日万分之五计算。逾期付款超过20个工作日，转让方有权解除《产权交易合同》；（6）同意北交所在出具交易凭证后5个工作日内将支付至北交所的全部交易价款划转至转让方账户；（7）成为受让方后，将标的企业土地进行开发时，必须符合银川市城市总体规划。 3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方将全部扣除相关方交纳的交易保证金作为补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）转让挂牌公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后，未在后续竞价程序中应价或低于挂牌价格应价的；（3）确定受让方后，受让方未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的；（4）意向受让方或受让方存在其他严重违反北交所规则、本次挂牌交易条件要求的。 |
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| 受让方资格条件 |
1、因标的企业从事酒店经营业务，为促进标的企业未来业务的发展，意向受让方实收资本不低于15亿元人民币，意向受让方或其关联企业（关联企业是指与意向受让方存在投资关系的企业）应为从事酒店经营管理、对生态旅游行业投资的企业（以营业执照为准）。 2、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力，需连续三年盈利，截止2012年12月31日经审计机构审计的净资产不低于40亿元人民币（需提供2010、2011、2012年度审计报告）。 3、本项目不接受联合受让及信托、委托等隐名方式受让。 4、国家法律、行政法规等规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 3000万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
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挂牌公告期 （信息发布期） |
自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 项目拟签署的《产权交易合同》、要求 意向受让方递交的《动态报价承诺函》 |
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- 转让方信息
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- 转让方：宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司
- 企业规模：30 人
- 负责部门：北京德和永道投资有限公司
- 联系人：王欢
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：66295620
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、因标的企业从事酒店经营业务，为促进标的企业未来 业务的发展，意向受让方实收资本不低于15亿元人民 币，意向受让方或其关联企业（关联企业是指与意向受让 方存在投资关系的企业）应为从事酒店经营管理、对生态 旅游行业投资的企业（以营业执照为准）。 2、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力，需连 续三年盈利，截止2012年12月31日经审计机构审计的净 资产不低于40亿元人民币（需提供2010、2011、2012 年度审计报告）。 3、本项目不接受联合受让及信托、委托等隐名方式受 让。 4、国家法律、行政法规等规定的其他条件。
