转让方名称 民航快递西安公司 标的名称 西安市高新区高新路52号高科大厦10701室房产 资产来源 国有企业法人 资产评估情况 评估基准日 2011-06-07 资产评估值 209.130000（万元） 转让底价 209.130000（万元） 交易方式 挂牌转让 房 屋 建 筑 物 坐落位置 高新区高科大厦 房产证号 西安市房权证高新区字第1075104022-17-1-10701号 目前用途 办公 附属设施 无 建筑面积（平方米） 368.06 使用年限 50 已用年限 15 批准文件、内部决策文件 股东会决议 批准单位名称 民航快递西安公司股东会 交 易 条 件 信息发布公告期 20 个工作日 信息发布期满后， 如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方 信息发布期满后，如征集到两家及以上 符合条件的意向受让方，则采取 网络竞价方式确定受让方 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺：①已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产；②同意被确定为最终受让方后，应在三个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，于合同签署后五个工作日内一次性支付剩余价款；③同意转、受让双方在签署完《实物资产交易合同》后二十个工作日内，受让方须办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助；④如因受让方自身原因未能在《实物资产交易合同》签订后二十个工作日内完成标的房产权属变更登记，承担按照合同成交金额的30%赔偿造成转让方相关损失；并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，收回标的房产，再次进行公开转让；⑤同意本次标的房产交易过户所涉及的所有税费由受让方承担，包括但不限于营业税、契税、印花税等税费；⑥同意本次标的物原所欠的相关费用（包括但不限于物管费、水电费等）由转让方负责结清至《实物资产交易合同》签署之日；⑦同意在交易所出具实物资产交易凭证后五个工作日内，北交所将交易价款划转至转让方账户；⑧已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 保 证 金 设 定 交纳金额 62.000000（万元） 交纳截止时间 挂牌截止日17:00（以到账为准） 交纳方式 支票 电汇 网上银行支付 保证事项 如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿：（1）意向受让方提交《实物资产受让申请书》后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序的，或所有意向受让方均未在转让底价应价的；（3）被确定为最终受让方后未能按时签署《实物资产交易合同》以及未及时付清成交价款的。 处置方法 如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，交易保证金直接转为成交价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式，该交易保证金相应转为网络竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其网络竞价保证金直接转为成交价款一部分。