【项目名称】西安王府井商业运营管理有限公司50%股权 (挂牌中)
| 项目编号： | G312BJ1005008 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 陕西/西安 | 所属行业： | 社会服务业 |
| 挂牌日期： | 2012-07-24 至 2012-08-20 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
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标的企业 |
标的企业名称 | 西安王府井商业运营管理有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-陕西省-西安市（西安市凤城五路南侧赛高街区1幢3单元30503室） | |||||
| 法定代表人 | 刘冰 | |||||
| 成立时间 | 2012-05-23 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 60000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 59630778-2 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 一般经营项目：企业管理咨询；房屋租赁；广告的设计、制作、发布、代理；日用百货、服装鞋帽、建材、五金交电、电子产品的销售。(以上经营范围均不含国家规定的专营专控及前置许可项目) | |||||
| 职工人数 | 35 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
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标的企业 股权结构 |
标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 |
是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京王府井百货（集团）股份有限公司 | 100% | ||||
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2011年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| - | - | - | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| - | - | - | ||||
| 审计机构 | ||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2012-05-31 | 0 | -41.62 | -41.62 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 60000.38 | 42 | 59958.38 | |||
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资产评估 情况 （万元） |
评估机构 | 中和资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2012-07-13 | |||||
| 评估基准日 | 2012-05-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 60000.38 | 60000.38 | ||||
| 负债总计（万元） | 42 | 42 | ||||
| 净 资 产（万元） | 59958.38 | 59958.38 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 29979.19（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 信永中和会计师事务所有限责任公司西安分所 | |||||
| 律师事务所 | 北京市中策律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
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重要信息 披露 |
其他披露内容 | 由于西安王府井商业运营管理有限公司是于2012年5月23日新近注册成立的企业法人，故无法提供企业年度审计报告和上一年度的财务报表。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京王府井百货（集团）股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]北京市东城区王府井大街255号 | |||||
| 法定代表人 | 郑万河 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 46276.8088 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 10130538-0 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 50% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京王府井东安集团有限责任公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10110675-2 | |||||
| 批准单位名称 | 北京王府井百货（集团）股份有限公司董事会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 30000 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 |
1、意向受让方须在经资格确认后3个工作日内，以货币资金形式将玖仟万元人民币或等值外币的交易保证金交纳至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后，意向受让方未参加后续招投标竞价程序的；③在招投标竞价程序中意向受让方的出价低于挂牌价格的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 2、意向受让方须书面承诺：①在被确定为最终受让方之日起五个工作日内签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起五个工作日内一次性支付转让交易价款至北交所指定账户。②如被确定为最终受让方后未能按照《产权交易合同》约定的期限如期全额支付股权转让价款的，同意转让方扣除全部保证金后单方解除合同并无须征得受让方同意而重新将本项目挂牌交易。③同意在本次受让成功后十八个月内，按股权比例另行追加投资二亿元。④若成为最终受让方，受让方与转让方共同办理后续审批变更登记手续。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方应为合法存续并且其自身或者其实际控制人是从事购物中心开发、经营和管理行业不少于5年的企业法人。（以主体资格证明和章程为准） 2、意向受让方或者其实际控制人应拥有5家以上大型购物中心并且上一年度净利润不少于5000万元人民币。（以2011度审计报告或上市公司2011度年报为准） 3、意向受让方须书面承诺其自身及其实际控制人在境内外不能直接或间接拥有百货品牌。 4、本项目不接受联合受让。 5、国家法律法规规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 9000万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
- 转让方信息
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- 转让方：北京王府井百货（集团）股份有限公司
- 企业规模：35 人
- 负责部门：北京华夏明瑞投资咨询有限公司
- 联系人：佟女士
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13810309916
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应为合法存续并且其自身或者其实际控制 人是从事购物中心开发、经营和管理行业不少于5年的企 业法人。（以主体资格证明和章程为准） 2、意向受让方或者其实际控制人应拥有5家以上大型购 物中心并且上一年度净利润不少于5000万元人民币。 （以2011度审计报告或上市公司2011度年报为准） 3、意向受让方须书面承诺其自身及其实际控制人在境内 外不能直接或间接拥有百货品牌。 4、本项目不接受联合受让。 5、国家法律法规规定的其他条件。
