标的企业
基本情况

标的企业名称 西双版纳金版纳酒店置业有限责任公司 
注册地（住所） 中国-云南省-西双版纳傣族自治州（景洪市勐泐大道55号） 
法定代表人 束强 
成立时间 1994-03-13 
注册资本（万元）  人民币  4751.9
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 住宿餐饮及旅游业 
组织机构代码 21857477-9 
经营规模 中型 
经营范围 住宿、饮食、家务服务、汽车出租；汽车美容；工艺美术品、副食品、酒；烟零售；游泳池；洗涤、康体保健、物业管理、商务服务；房屋场地出租，停车场经营；房地产开发经营及咨询服务。（以上经营范围中涉及国家法律、行政法规规定的专项审批，按审批的项目和时限开展经营活动）*** 
职工人数 132 人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业
股权结构 标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权 否
序号 前十位股东名称 持股比例
1 云南云铜锌业股份有限公司 52%
2 云南瑞洲投资有限公司 48%
     
主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告
2011年度 营业收入 营业利润 净利润
1426.66  21.4  20.6 
资产总计 负债总计 所有者权益
2088.88  165.35  1923.53 
审计机构 天健正信会计师事务所有限公司 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2012-07-31  868.87  144.98  153.35 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报  2223.77  146.89  2076.88 
资产评估
情况
（万元） 评估机构 中和资产评估有限公司 
核准（备案）机构 中国铝业公司 
核准（备案）日期 2012-08-23 
评估基准日 2011-12-31 
项目 账面价值 评估价值
资产总计（万元） 2088.88  8027.83 
负债总计（万元） 165.35  165.35 
净 资 产（万元） 1923.53  7862.48 
转让标的对应评估值 4088.49（万元）
评估基准日审计机构 天健正信会计师事务所有限公司 
律师事务所 云南中云律师事务所 
内部审议情况 股东会决议 
重要信息
披露 其他披露内容  标的企业相关事项详见资产评估报告书、审计报告及法律意见书等文件。 
管理层拟参与受让意向 否 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 云南云铜锌业股份有限公司 
注册地（住所） 中国[156]云南省[530000]昆明市[530100]昆明市大普吉（昆明市五华区王家桥原云南冶炼厂内） 
法定代表人 张 放 
注册资本（万元） 人民币 33706.5652 
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 股份有限公司 
所属行业 常用有色金属冶炼 
组织机构代码 73121007-9 
经营规模 大型 
持有产(股)权比例 52%
拟转让产(股)权比例 52%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 
所属集团或 主管部门名称 中国铝业公司 
组织机构代码 710927919 
批准单位名称 云南云铜锌业股份有限公司股东大会 
决议类型 其它类型  
四、交易条件与受让方资格条件

交易条件 挂牌价格（万元） 4088.49 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件  1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内向交易所指定账户支付人民币1226万元作为交易保证金。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，采取协议方式成交，该保证金直接转为部分交易价款；如挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则该保证金直接转为竞价保证金。通过竞价确定的最终受让方，其交纳的保证金直接转为部分交易价款。其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定后按照规定无息返还。非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除： （1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后未参加后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的； （4）在被确定为最终受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的； （5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 
2、意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已了解本项目的全部情况；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告的内容。 
3、意向受让方须书面承诺：①在被确定为最终受让方之日起3个工作日内签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内支付其余交易价款至北交所指定账户。②标的企业的职工与标的企业继续保持劳动关系，受让方保证上述职工福利待遇不低于股权转让前的标准，并依法保障该等职工的合法权益。 
4、本次股权转让所涉及的税收和费用按规定各自承担。 
5、在被确定为最终受让方之日起3个工作日内签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内支付其余交易价款至北交所指定账户。交易价款在交易所出具交易凭证后5个工作日内划转到转让方指定账户。