云南烟草机械厂所持有的昆明拓东房地产开发有限公司49%股权拍卖公告

　　受委托，云南嘉富尔拍卖有限公司将对下列股权进行公开拍卖。

　　拍卖标的：云南烟草机械厂所持有的昆明拓东房地产开发有限公司49%股权

　　标的企业简况：昆明拓东房地产开发有限公司设立于2007年8月7日，经营范围：房地产开发及销售，注册资本：人民币4967.3074万元。经评估，总资产为人民币38495.583857万元，净资产为人民币38492.283857万元，该49%股权挂牌价为人民币20411万元。

　　拍卖时间：2010年8月27日下午15:00

　　拍卖地点：昆明泛亚联合产权交易中心交易大厅(滇池路省人大旁)

　　标的展示时间、地点：自公告之日起至2010年8月16日12:00前在标的物所在地。

　　竞买登记时间、地点：意向竞买人在2010年8月27日14:30前持重庆联合产权交易所出具的《受让资格确认通知书》及竞买保证金收据到拍卖会现场办理竞买登记手续。

　　竞买人应当具备的条件：1、意向竞买人在受让49%股权后必须保证“南亚之门”项目开工建设的资金投入；2、意向竞买人须承诺其可整合“南亚之门”规划用地51.36亩中的6.77亩，并提交整合方案；3、意向竞买人须承诺“南亚之门”项目在2010年底以前开工建设；4、意向竞买人须在2010年8月16日17:30前将受让申请表及相关资料提交到重庆联合产权交易所；5、意向竞买人须在资格确认后三个工作日内将竞买保证金人民币6000万元交到重庆联合产权交易所指定账户(以到账为准)并办理相关手续。

　　与转让相关其他条件：1、根据昆明市规划局对“南亚之门”建设项目规划要求，其总规划用地为51.36亩，为保障本项目开发按相关规划要求实施，意向竞买人需对不属于标的企业的6.77亩职工住宅土地进行整合；2、本项目不接受联合竞买。

　　其他披露的内容：1、转让方云南烟草机械厂于2007年8月9日已和另两家公司签定《房地产项目合作开发合同》及《补充协议》，约定以土地使用权44.59亩用于“南亚之门”项目合作开发；2、“南亚之门”项目规划用地51.36亩，其中标的公司拥有44.59亩，另6.77亩土地不属于标的公司所有，为职工住宅用地；3、根据昆明市规划局对“南亚之门”建设项目规划条件(昆规条件(2008)0317号)，其要求如下：(1)住宅建筑面积不超过地上总建筑面积的25%；(2)该地块方案须上报昆明市城乡规划委员会审定；(3)绿化与建筑同步规划实施；(4)邮政基础设施按照省建设厅、省邮政局《关于在城市住宅楼房设置信报箱、信报箱群信报收发室的通知要求》执行；(5)方案设计应考虑周边历史文物保护；(6)在办理《建设工程规划许可证》时必须提供完备的土地手续，本条件不作为办理土地权属证明的依据；(7)其余未尽事项按照国家规范和政府规定执行。

　　其他说明：详情请登录重庆联合产权交易所网站(www.cquae.com)联系电话：023-63611217(乔先生)，昆明泛亚联合产权交易中心网站(www.kmcqjy.com)联系电话：0871-4127108(郝先生)，云南嘉富尔拍卖有限公司网站(www.ynjfo.com)0871-5130650(李小姐)。

　　云南嘉富尔拍卖有限公司

　　二○一○年八月二日