二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 贵阳久泰大酒店管理有限公司 注册地(地址) 贵阳市云岩区瑞金北路116号 法定代表人 罗云坤 成立时间 1998-03-17 注册资本 人民币 150.000000万元 经济类型 国有独资公司（企业） 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 未知 组织机构代码 70961225-8 经营范围 酒店管理咨询、培训服务，会议服务，住宿，餐饮服务，理发，美容服务；销售：酒，饮料，卷烟、雪茄烟，日用品，工艺美术品。（以上经营范围涉及前置许可的，在许可证有效期及范围内经营） 职工人数 147人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中国水利水电第九工程局有限公司 100% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 1397.096590万元 -165.795473万元 -166.807498万元 资产总计 负债总计 所有者权益 302.859666万元 203.155783万元 99.703883万元 审计机构 中天运会计师事务所有限公司杭州分所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-08-31 920.952270万元 -84.362027万元 -84.862027万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 10325.822333万元 650.899545万元 9674.922788万元 资产评估情况 评估机构 北京中天和资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国水利水电建设集团公司 核准（备案）日期 2011-10-24 评估基准日 2011-08-31 基准日审计机构 天职国际会计师事务所有限公司 律师事务所 北京市雨仁律师事务所 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 159.060000万元 159.060000万元 固定资产 7175.980000万元 10598.700000万元 无形资产 2922.380000万元 1.630000万元 其它资产 68.400000万元 资产总计 10325.820000万元 10759.390000万元 流动负债 650.900000万元 650.900000万元 负债总计 650.900000万元 650.900000万元 净资产 9674.920000万元 10108.490000万元 转让标的对应评估值 10108.490000万元 重要信息披露 其他披露内容 涉及到房产及土地的内容,详见评估报告。 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 无 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 10108.490000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让方须在资格确认后3个工作日内向交易所指定账户支付人民币1010.849万元作为交易保证金。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，采取协议方式成交，该保证金直接转为部分交易价款；如挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则该保证金直接转为竞价保证金。通过竞价确定的最终受让方，其交纳的保证金直接转为部分交易价款。其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除：（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为最终受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。 2.意向受让方应自被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签订交易合同，自交易合同签订之日起5个工作日内支付其余交易价款至交易所指定账户。交易价款在交易所出具交易凭证后5个工作日内支付到转让方指定账户。