【项目名称】四川省绵阳市盐亭县嫘祖陵文化旅游景区开发项目 (挂牌中)
| 项目编号： | TE16BJ1000293 | 项目类别： | 项目融资 |
| 所在地区： | 四川 | 所属行业： | 住宿餐饮及旅游业 |
| 挂牌日期： | 2016-12-15 至 2017-12-17 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
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项目名称
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盐亭县嫘祖陵文化旅游景区开发项目
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招商主体
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盐亭县文化广电新闻出版和旅游局
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项目金额
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_150000万元
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项 目
基本情况
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项目区位
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_四川_省_绵阳_市_盐亭县_区（县）______
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项目概况
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项目阶段
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£规划中R 建设中 □ 已建成
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项目背景
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1、区位及交通
盐亭，位于四川盆地中部偏北，生态优美、气候宜人，森林覆盖率达57%，是首批“全国绿化模范县”，也是“全国生态建设百佳县”“全国产粮大县”“全国生猪调出大县”“全国农村中医药工作先进县”，省政府命名的革命老区县。交通便利、区位优越，成巴高速和建设中的绵西高速贯通全境，距绵阳南郊机场80公里，距绵阳火车站85公里，距南充高坪机场131公里，距成都139公里，距重庆250公里，是北向出川新通道和川陕革命老区、成渝经济圈、成德绵经济带的重要交通节点。
2、政策背景（着重突出优惠政策）
《四川省人民政府关于加快推进文化产业发展的意见》 川府发[2012]14号：做大做强文化旅游产业。
《绵阳市文化产业发展规划（ 2013-2020年）》：大力推进文化产业发展繁荣。
盐亭县旅游发展：县委政府高度重视嫘祖文化传播与弘扬，历届盐亭县委政府把嫘祖文化作为一件大事列入议事日程。
3、规划建设进展
前期招商：于2012年成功引进遂宁嘉信集团，计划总投资20亿元，用5年时间，规划面积约7平方公里的金鸡嫘祖陵风景区。
规划内容：（详见《盐亭县嫘祖陵景区规划设计》）
项目进度：已完成地质灾害评估、环境评估、水土保持方案等前期工作，并经盐亭县发改局【2013】 157号文件进行项目核准。已桉“一心、两轴、四板块”的空间布局完成规划设计工作。
景区建设于2012年8月启动，现已投资约3亿元，建成景区道路2.7公里，车辆可直接到达嫘祖陵墓；栽植200亩景观苗圃；完成嫘祖湖大坝景观建设工程，建成木栈道600余米；建成建筑面积约3000平方米的景区管理中心；已完成主陵道和祭祀广场建设；正加快推进特色小镇（安置区）建设。
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资源优势
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1、自然人文条件
自然地理：项目区属盆中丘陵区，北高南低，海拔350-650米，山丘起伏，沟壑纵横，水系穿梭。项目区属亚热带湿润季风气候区，年均降水量907毫米，平均气温17.3℃，无霜期294天。
文化脉络：
嫘祖与炎黄是同时代的华夏民族杰出的女性祖先，嫘祖与炎黄同为华夏民族的人文始祖，嫘祖文化是炎黄文化的重要组成部分。
桑蚕文化：嫘祖被称为桑蚕之祖，在先秦时代就已为人们所公认。
农耕文化：黄帝成为中原部落联盟的领袖初期，黄帝部落仍是游牧民族，嫘祖却认为，农桑才是国家的根本，于是大力支持农业发展，产生“井田制”的萌芽。
婚嫁文化：嫘祖提倡婚娶相媒，缔结对偶婚姻，进行人伦教育，逐步阻止群婚、乱婚、伦婚等落后风俗。她兴起“八拜成婚”的文明婚姻礼俗，从而被称为“婚姻文明”创始者。
母亲文化：学者刘泰焰先生称嫘祖为“沉睡五千年，觉醒半边天。恩光齐日月，德泽并黄炎”的中华民族的伟大母亲。
品牌优势：中华炎黄文化研究会明确将盐亭命名为“嫘祖文化圣地”
2、区域市场条件
客源市场：目前项目核心市场为绵阳、遂宁、南充； 主要市场为成都、重庆、广元、巴中； 辐射市场为西部地区。
竞争项目：项目区周边以祭祀为主题的旅游景区多偏向于观光或简单的体验，缺乏休闲度假和接待会议类的产品，项目可依托“嫘祖文化”，打造“中华始母”的伟大品牌形象，突破传统陵墓观光概念，以观光+度假为主要功能，发扬宣传嫘祖文化。
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土地情况
（按照项目现状填写）
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土地使用面积
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10800亩
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其中建设用地_240_亩
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土地使用方式
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□ 购买 □ 租赁
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土地性质
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R 国有 R 集体
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使用年限
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已用_____年 剩余_____年
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建筑物情况
（按照项目现状填写）
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建筑物用途
及面积
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□ 住宿餐饮34000平米 □ 办公7800平米
□ 配套设施50000平米 □ 其他12000平米
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是否取得房产证
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□ 全部取得 □ 部分取得 R 否
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使用年限
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已用_____年 剩余_____年
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经营状况
（按照项目现状填写）
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2015年营业收入
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万元
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2015年营业利润
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万元
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2015年客流量
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50000人次/年
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发展需求
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□ 策划 R 资金 R 人才 R 管理 □ 技术 □ 市场
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需求说明
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合作方式可多样，持股比例不限制，欢迎投资机构参与运营管理
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项目未来收益预测
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合作意向
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（√） 独资 （√） 合资 (√ )其他
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其他需要
披露的内容
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该项目原来由四川嫘祖文化旅游发展有限公司出资建设，现在转为政府投资建设。所以原来相关批文的对象是四川嫘祖文化旅游发展有限公司（包括政府出具的环境评估报告、地质灾害评估报告、关于建设用地的预审意见等批文），现在招商主体是盐亭县文化广电新闻出版和旅游局。
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项目方
基本情况
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名称
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盐亭县文化广电新闻出版和旅游局
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地址
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盐亭县云溪镇指南社区
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所属行业
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行政事业
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成立时间
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法定代表人
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肖兵
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注册资本
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资产类别
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A金融 B非金融
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经济性质
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A国有控股 B国有参股 C民营 D集体 F其他
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企业类型
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A股份有限 B有限责任 C全民所有制 D其他
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- 转让方信息
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- 转让方：盐亭县文化广电新闻出版和旅游局
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京旅游资源交易平台
- 联系人：许青
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：86-10-83143019
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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