一、转让方承诺
本转让方现提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的简况
资产公告信息	房屋土地   评估值 368.070000万元   地理位置 四川   权属性质 国有   目前用途 非住宅   建筑面积 368.07 平方米   设备资产   无形资产
资产评估情况	评估机构 四川博大资产评估事务所有限责任公司   核准（备案）机构 东风汽车公司   核准（备案）日期 2012-07-23   评估基准日 2012-05-31   基准日审计机构 四川博大资产评估事务所有限公司
律师事务所	无
内部审议情况	总经理办公会议决议
项目	账面价值 评估价值
固定资产	368.070000万元
资产总计	0.000000万元   368.070000万元
净资产	业务无法提供   368.070000万元
转让标的对应评估值	368.070000万元

  重要信息披露

其他披露内容	纳入本次转让的对象，为东风汽车贸易公司所有,位于南充市顺庆区丝绸路标78号非住宅一处,房屋权证编号:南房产证南监字第00099932号,结构:混合,用途:非住宅,面积:368.07㎡,其分摊土地面积为52.63㎡,国有土地使用证编号:南充市国用(2001)0000019330号.所在建筑物共7层,委估资产位于一层,现出租被用作经营南山泉水鸡餐饮馆,外墙贴瓷砖,有部分玻璃门,屋内地面贴有地板砖.与南充市著名风景区西山相临,周边聚集了商务活动、餐饮中心、休闲茶坊娱乐中心，人流量大，商业气氛浓厚，交通十分便利。 本次转让的标的于2007年签订的租赁合同已到期，目前仍由两位自然人使用，但未签订租赁合同。转让方已通知其停止租用。
其他信息	无

  三、交易条件与受让方资格条件   交易条件

挂牌价格	368.070000万元
价款支付方式	一次性付款
与转让相关其他条件	1.意向受让方需在受让资格确认后3个工作日内支付人民币110.421万元的交易保证金至上海联交所指定账户。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内按规定返还。 2.意向受让方需在被确定为最终受让方后3个工作日内，与转让方签订产权交易合同；在签订产权交易合同后5个工作日内，一次性支付除保证金外的剩余交易价款至上交所指定账户。 3.非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额扣除意向受让方所交纳的保证金作为补偿金：①意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③被确定为最终受让方后，未在3个工作日内与转让方签订产权交易合同的；④被确定为最终受让方后，未在签订产权交易合同后5个工作日内一次性支付剩余交易价款的。
受让方资格条件	1.意向受让方须为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民 2.具有良好的财务状况和支付能力 3.具有良好的商业信用 4.须符合中华人民共和国法律、法规的规定。

  保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	110.421000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳