成都市武侯区洗面桥街29号（四川咨询产业大厦）房地产转让公告（延期公告）

　　参照《企业国有产权转让管理暂行办法》及《成都市企业国有产权转让管理暂行办法》之有关规定，成都市武侯区国有资产管理中心（以下简称“转让方”）委托四川省国投产权交易中心（以下简称“中心”）公开挂牌转让其拥有的武侯区洗面桥街29号（四川咨询产业大厦）房地产（以下简称“转让标的”），转让方承诺所提供的文件和材料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下：

　　一、转让标的基本情况：

　　成都市武侯区洗面桥街29号“四川咨询产业大厦”结构为钢混，《房屋所有权证》：成房权证监字第1217003号，建筑面积为9,516.69平方米；《国有土地使用证》：成国用（2005）第935号，土地使用权面积为1,668.70 平方米，用途为综合，使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2049年7月18日。本次转让标的以现状转让。

　　二、内部决策及批准情况：

　　2008年7月24日,成都市武侯区国有资产监督管理办公室作出《关于武侯区国有资产管理中心处置四川咨询产业大厦国有资产立项的批复》（成武国办［2008］91号）,同意资产处置立项。
　　成都市武侯区国有资产监督管理办公室于2008年11月14日向抵押权人中国农业银行成都市武侯支行发出《关于“洗面桥街29号综合楼”（四川咨询产业大厦）公开挂牌的函》，中国农业银行成都市武侯支行回复“同意公开挂牌，在归还我行全部贷款后进行处置”。
　　2008年11月25日,成都市武侯区国有资产监督管理办公室作出《关于同意武侯区洗面桥街29号四川咨询大厦房地产转让项目挂牌转让方案通知》（成武国办［2008］149号）,同意挂牌转让方案。

　　三、资产评估及备案情况：

　　根据四川恒通（房地产、土地、资产）评估师事务所出具的《房地产估价报告》（川恒通评房字（2008）101号），估价时点为2008年8月19日，评估总价为4,006.40万元，已报武侯区国资办备案。

　　四、转让挂牌价与付款方式：

　　转让挂牌价：人民币4600万元。
　　付款方式：一次性付款，在签订转让合同后15日内付清。

　　五、受让方应具备的基本条件：

　　合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

　　六、公告期限：自2009年3月17日起至2009年3月30日17：00止。

　　七、报名：

　　意向受让方在公告期限内到中心办理报名手续。报名时须提交符合受让条件的证明材料，并须交纳保证金人民币800万元（2009 年3月30日17：00前到达中心指定账户为准）。

　　账户名称：四川省国投产权交易中心有限公司
　　开户银行：中信银行成都分行
　　账　　号：7411010182600137636

　　八、其他事项：

　　1、2007年12月14日成都武科实业有限公司用四川咨询产业大厦作为抵押物，向中国农业银行成都市武侯支行抵押贷款4,244万元整，权利约定期限为2007年12月20日至2010年12月9日，截至估价时点，四川咨询产业大厦尚在抵押中。
　　2、本次挂牌已经抵押权人中国农业银行成都市武侯支行同意，转让方承诺在与受让方签订正式转让合同之前，解除抵押。
　　3、在符合受让条件的前提下，承租人享有同等条件下优先购买的权利。
　　4、转让成交后，标的的房屋、土地面积和位置以成交后房产、国土部门在标的权属登记或过户时在房产证、国土证上确定的房屋、土地面积和位置为准，如有差异，不影响标的成交价格，受让方不得以上述瑕疵为由拒不按时、足额支付转让价款和交易佣金。
　　5、本次转让的成交价款通过四川省国投产权交易中心专用账户结算。
　　6、本次转让成功后，办理过户所涉及的税、费，由转让方和受让方按国家规定各自承担。
　　7、公告期内，若征集到一家意向受让方，采取协议方式转让；若征集到两家或两家以上意向受让方，则采取拍卖方式转让，拍卖公告期间继续征集意向受让方。

　　联 系 人：兰昊   刘娟
　　联系电话：028-86122171　86123311-8024
　　地　　址：成都市青羊区锦里东路10号11楼
　　业务监督：028-86137762　廉政监督：028-86130601

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　四川省国投产权交易中心
 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇九年三月十七日