一、标的企业基本情况

成都花水湾中旅樱花宾馆有限责任公司（简称“樱花宾馆”）位于成都市大邑县花水湾镇温泉度假区内，是以星级标准设计建造的汉式风格的温泉度假宾馆，为中国港中旅集团所属中旅景区投资有限公司的全资子公司。成立于1999年6月，注册资本2154.7万元人民币。

樱花宾馆自然景色得天独厚，距国家级自然生态风景区西岭雪山18公里，距道教发源地鹤鸣山14公里，距佛教圣地千佛山4公里。宾馆所处景区是城市居民休闲度假、观光旅游的向往之地，常年游客络绎不绝。

樱花宾馆占地近50亩，建筑面积1万余㎡。七幢汉式别墅群错落有致，每栋别墅三层，含标间、套间，共有108间(套)不同类型客房，客房空间充足，净高达.3.2米，标准房使用面积多达42㎡，花园温泉套房达160平方米。樱花宾馆环境幽静清雅，汉式餐厅设有宴会厅、雅间、贵宾间，可同时容纳200多人就餐，各种会议室能容纳20人至200人举行会议和商务洽谈，配套完整。

樱花宾馆拥有西南地区最大规模的山地温泉，动态水疗区、特色休闲温泉区、山地生态温泉区等特色温泉一应俱全，温泉水来自地下1800—2600米深处，井口水温达68度，为富含镭，锶，氟，硅，硫化氢复合性的弱碱性氯化物，硫酸盐—钠型高热医疗矿泉水温泉，具有多种康疗保健作用。

二、标的企业股东结构

 

三、主要财务指标（万元）

（一）以下数据出自企业年度审计报告

 

 

（二）以下数据出自企业财务报表

四、转让行为批准情况

批准单位：中国港中旅集团公司

批准文号：港中旅集团批[2016]36号

五、与转让相关的其他条件

1、受让方申请受让标的企业股权，须承诺受让后，樱花宾馆按照温泉酒店的业态进行持续经营，确保樱花宾馆的经营稳定。

2、受让方申请受让标的企业股权，须承诺在不低于员工现有工资福利等待遇并缴纳各项社会保险的前提下，继续履行与员工签署的劳动合同。受让方不得以宾馆升级改造和改变规划用途等名义进行裁员。

3、本次股权转让后，涉及的樱花宾馆员工劳动关系问题，由受让方和樱花宾馆按照劳动合同和国家劳动法规政策执行。

4、在转让方配合受让方办理完成工商过户手续同时，受让方须对标的企业进行更名，更名后的标的企业名称不得带有“中旅”或相似字样。

5、评估基准日与股权交割日之间产生的标的企业经营损益由受让方承担。

6、交易价款在产权交易合同签署生效后5个工作日内一次性付清。

六、项目联系人

葛涛   13581987079 010-58287315