一、转让方承诺
本转让方现委托（上海浦东产权经纪有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：   1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；   2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；   3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；   4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。   我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称 都江堰孙桥现代农业发展有限公司   注册地(地址) 四川省成都市都江堰市崇义镇正街上街146号   法定代表人 姚永康   成立时间 2009-03-19   注册资本 人民币  1000.000000万元   经济类型 国有参股企业   公司类型（经济性质） 有限责任公司   经营规模 小型   组织机构代码 68631608-4   经营范围 农产品、林产品及花卉苗木种植；农产品销售（部含粮油）；农业新品种、新技术和设备设施的开发应用和成果转让；农业技术咨询；观光农业；房屋出租；自营和代理各类商品和技术的进出口。（涉及行政许可的，凭许可证件经营）   职工人数 52人   是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构	老股东是否放弃行使优先购买权 是   序号   股东名称   持股比例   1   上海孙桥现代农业联合发展有限公司   40%   2   福建和意农业发展有限公司   30%   3   都江堰市现代农业发展投资有限责任公司   30%
主要财务指标	以下数据出自年度审计报告   2013年度   营业收入   营业利润   净利润   347.047404万元   -185.092960万元   1.205802万元   资产总计   负债总计   所有者权益   2725.182571万元   1534.079582万元   1191.102989万元   审计机构   立信会计事务所   2012年度   营业收入   营业利润   净利润   212.375388万元   -243.049783万元   30.177463万元   资产总计   负债总计   所有者权益   1862.796855万元   1174.549668万元   688.247187万元   审计机构   立信会计事务所   以下数据出自企业财务报表   报表日期   营业收入   营业利润   净利润   2015-01-31   61.446240万元   -19.257077万元   -19.107077万元   报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益   年报   2723.249624万元   1417.452141万元   1305.797483万元
资产评估情况	评估机构 上海正大资产评估有限公司   核准（备案）机构 上海市浦东新区国有资产监督管理委员会   核准（备案）日期 2014-12-24   评估基准日 2014-08-31   基准日审计机构 立信会计事务所
律师事务所	上海海华永泰律师事务所
内部审议情况	股东会决议
项目	账面价值 评估价值
流动资产	1007.660000万元   1046.410000万元
固定资产	1915.600000万元   1894.190000万元
其它资产	2.500000万元   0.000000万元
资产总计	2925.760000万元   2940.600000万元
流动负债	1911.690000万元   1911.690000万元
负债总计	1911.690000万元   1911.690000万元
净资产	1014.070000万元   1028.910000万元
转让标的对应评估值	720.237000万元

  重要信息披露

其他披露内容	无
重大债权债务事项	无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	据评估报告记载： 标的公司短期借款400万元，期限自2014年1月21日-2015年1月20日止，该借款类型为保证借款，保证人为都江堰产权流转融资担保有限公司，同时上海孙桥现代农业联合发展有限公司以其持有的都江堰孙桥现代农业发展有限公司5%的股权（50万元），同都江堰产权流转融资担保有限公司签订质押反担保合同；另外600万元的借款（与都江堰金都村镇银行有限责任公司水街支行签订借款，原借款金额为人民币1000万元，于2013年12月16日还款400万元），借款期限自2012年12月17日-2014年12月16日止，该借款为保证借款，保证人为都江堰产权流转融资担保有限公司，同时上海孙桥现代农业联合发展有限公司以其持有的都江堰孙桥现代农业发展有限公司70%的股权（3500000.00元），同都江堰产权流转融资担保有限公司签订质押反担保合同。 具体见借款和担保合同。 其他详情请见评估报告。
其他信息	无
管理层拟参与受让意向	否

  三、交易条件与受让方资格条件   交易条件

挂牌价格	720.239072万元
价款支付方式	一次性付款
对转让标的企业职工有无继续   聘用要求	否
对转让标的企业存续发展方面   有无要求	否
产权转让涉及的债权债务处置   有无要求	是 具体为：意向受让方须同意本次股权转让涉及的标的公司债权债务由转让后标的公司继续承继。
与转让相关其他条件	1.自评估基准日起至工商变更登记完成日止，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定应时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，在3个工作日内与转让方签订产权交易合同；信息发布期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞买人采取网络竞价--多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币216万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该竞买人递交的交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内由上海联合产权交易所按照相关规定无息全额返还。 4.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内将产权交易价款全额支付至上海联合产权交易所指定账户。 5.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及的审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 6.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。第一、只征集到一个符合条件的竞买人：①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②竞买人在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。第二、征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价、拍卖、招投标等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。第三、竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，无不良经营记录。 3.本项目不接受联合收购，且不得采用委托或信托等方式参与交易。 4.符合有关法律法规规定的其他条件。

  保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	216.000000万元
交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

  四、转让方简况   转让方基本情况

转让方名称	上海孙桥现代农业联合发展有限公司
注册地（住所）	浦东新区孙桥镇中路201号
经济类型	国有控股企业
公司类型（经济性质）	有限责任公司
持有产(股)权比例	40%
拟转让产(股)权比例	40%

  产权转让行为批准情况

国资监管机构	省级其他部门
所属集团或主管部门名称	上海市浦东农业发展（集团）有限公司
批准单位名称	上海市浦东农业发展（集团）有限公司

  转让方基本情况

转让方名称	福建和意农业发展有限公司
注册地（住所）	福建省南平市延平区大横镇
经济类型	国有参股企业
公司类型（经济性质）	有限责任公司
持有产(股)权比例	30%
拟转让产(股)权比例	30%

  产权转让行为批准情况

国资监管机构	省级其他部门
所属集团或主管部门名称	福建省投资开发集团有限责任公司
批准单位名称	福建省投资开发集团有限责任公司