二、标的企业简况 标的企业 基本情况 标的企业名称 南方东银重庆品筑物业发展有限公司 注册地（住所） 中国-重庆市-市辖区（重庆北部新区经开园金渝大道106号倒班楼5楼） 法定代表人 王廷伟 成立时间 2008-06-19 注册资本（万元） 人民币 2000 经济类型 国有参股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 其他行业 组织机构代码 67612430-2 经营规模 小型 经营范围 房地产开发、销售。（按资质证核定事项从事经营） 职工人数 35 人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 南方工业资产管理有限责任公司 49% 2 南方东银置地有限公司 51% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自企业年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 0 -500.92 -500.14 资产总计 负债总计 所有者权益 51240.81 49798.94 1441.87 审计机构 北京中天恒会计师事务所有限责任公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-02-28 0 -121 -121 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 56282 54961 1321 资产评估 情况 （万元） 评估机构 四川华衡资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国兵器装备集团公司 核准（备案）日期 2011-03-23 评估基准日 2010-12-31 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 51240.81 66833.29 负债总计（万元） 49798.94 49798.94 净 资 产（万元） 1441.87 17034.35 转让标的对应评估值 23601.8315（万元） 评估基准日审计机构 北京中天恒会计师事务所有限责任公司 律师事务所 北京市君泽君律师事务所 内部审议情况 股东会决议 重要信息 披露 其他披露内容 1、转让方对标的企业的债权15255万元，与此次股权同时转让。 2、截止2011年4月27日，转让方对标的企业债权的利息约5580万元（以实际计算为准）。 3、其他详情请参照标的企业《评估报告》、《审计报告》。 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 南方工业资产管理有限责任公司 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区月坛南街7号 法定代表人 李守武 注册资本（万元） 人民币 100000 经济类型 国有独资公司 公司类型（经济性质） 国有独资公司 所属行业 投资与资产管理 组织机构代码 71092877-8 经营规模 大型 持有产(股)权比例 49% 拟转让产(股)权比例 49% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 所属集团或主管部门名称 中国兵器装备集团公司 组织机构代码 710924929 批准单位名称 中国兵器装备集团公司 决议类型 董事会决议 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 23601.8315 价款支付方式 一次性付款