【项目名称】重庆中慧房地产开发有限公司51%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1004043 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 重庆/涪陵区 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2010-12-01 至 2011-08-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | |||||||||||||||||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | |||||||||||||||||||||
| 二、标的企业简况 | |||||||||||||||||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 重庆中慧房地产开发有限公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国-重庆市-市辖区（重庆市涪陵区清溪镇政府机关2楼2-11办公室） | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 孙智 | ||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 2007-01-26 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 2000 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 79801636-9 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 中型 | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 许可经营项目：（无）一般经营项目：房地产开发（按资质证书承担业务）；房屋出租、出售；销售：建材(不含危险品)、机械设备。 | ||||||||||||||||||||
| 职工人数 | 37 人 | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | |||||||||||||||||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |||||||||||||||||||
| 1 | 中国北方工业装备有限公司 | 51% | |||||||||||||||||||
| 2 | 孙智 | 39% | |||||||||||||||||||
| 3 | 陈晓燕 | 10% | |||||||||||||||||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | ||||||||||||||||||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 7400.96 | 594.72 | 594.66 | |||||||||||||||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||||||||||||||
| 27515.35 | 25969.12 | 1546.23 | |||||||||||||||||||
| 审计机构 | 立信大华会计师事务所有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | |||||||||||||||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | ||||||||||||||||||
| 2010-10-31 | 14423.67 | 283.21 | 281.21 | ||||||||||||||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||||||||||||||
| 月报 | 32405.03 | 31907.63 | 497.4 | ||||||||||||||||||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 中和资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 中国机械工业集团有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2010-11-18 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2010-07-31 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||||||||||||||
| 资产总计（万元） | 35549.7 | 39673.04 | |||||||||||||||||||
| 负债总计（万元） | 35415.03 | 35415.03 | |||||||||||||||||||
| 净 资 产（万元） | 134.67 | 4258.02 | |||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 2171.5902（万元） | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日审计机构 | 立信大华会计师事务所有限公司重庆分所 | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | 北京市京大律师事务所 | ||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、重庆中慧房地产开发有限公司的土地已经为公司银行贷款进行了抵押。 2、标的企业其它情况详见审计报告、评估报告、法律意见书。 | |||||||||||||||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 是 | ||||||||||||||||||||
| 管理层持有 及拟受让标 的企业国有 产权情况 |
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| 受让国有产 权的目的及 相关后续计 划 | 标的企业股东中国北方工业装备有限公司按照国资委及其集团公司相关要求，转让其所在公司持有的51%股权，为了标的公司的稳定与良好发展，公司原股东孙智拟收购上述股权。收购成功后将继续正常开展公司各项业务保持公司的稳定健康发展。 | ||||||||||||||||||||
| 是否改变标 的企业的主 营业务及改 变方向 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否对标的 企业进行重 大重组及重 组内容 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 备注 | |||||||||||||||||||||
| 三、转让方简况 | |||||||||||||||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国北方工业装备有限公司 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区首体南路9号4号楼7层0701-0704 | ||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 孙柏 | ||||||||||||||||||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1500 | ||||||||||||||||||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||||||||||||||||||||
| 公司类型（经济性质） | 其他有限责任公司 | ||||||||||||||||||||
| 所属行业 | 机械工业 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10001014-2 | ||||||||||||||||||||
| 经营规模 | 中型 | ||||||||||||||||||||
| 持有产(股)权比例 | 51% | ||||||||||||||||||||
| 拟转让产(股)权比例 | 51% | ||||||||||||||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | |||||||||||||||||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国机械工业集团有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 组织机构代码 | 10000803-4 | ||||||||||||||||||||
| 批准单位名称 | 中国北方工业装备有限公司股东会 | ||||||||||||||||||||
| 决议类型 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||
四、交易条件与受让方资格条件 | |||||||||||||||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 2390 | |||||||||||||||||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||||||||||||||||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应承诺自被确定为最终受让方之日起十个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，自合同生效之日起十个工作日内一次性付清交易价款。 2、挂牌期满,若只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式成交；若征集到两家(含)以上符合条件的意向受让方,则采取竞价方式确定受让方,意向受让方所交纳的保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方所交纳的保证金予以全额无息退还。如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所缴纳交易保证金或竞价保证金作为对转让方的补偿:①意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家(含)以上意向受让方,不参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 3、意向受让方应承诺，成功受让标的企业后与原有职工继续履行劳动合同直至合同期满。 | ||||||||||||||||||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为注册于中国境内的企业法人，注册资本金不得低于5000万元人民币。 2、意向受让方应具有良好的财务状况，最近三年应连续盈利（提供近三年的年度审计报告）。截止至2009年12月31日经审计的企业总资产不低于10000万元人民币，净利润不低于1000万元人民币。 | ||||||||||||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||||||||||||
| 交纳金额 | 600万元 | ||||||||||||||||||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | ||||||||||||||||||||
| 五、挂牌信息 | |||||||||||||||||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||||||||||||||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结 | ||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | ||||||||||||||||||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | |||||||||||||||||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京合航投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 许永亮 | 联系电话 | 51650550 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 田军华 | 联系电话 | 010-66295751 | |
| 交易机构部门负责人 | 陆艺 | 联系电话 | 010-66295652 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：中国北方工业装备有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京合航投资顾问有限公司
- 联系人：许永亮
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：51650550
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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