【项目名称】海南物业股份有限公司30万股股份（0.219%股权） (已结束)
| 项目编号： | G311BJ1004653 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 海南/海口 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2011-11-15 至 2011-12-12 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 海南物业股份有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-海南省-海口市（海口市滨海大道南洋大厦21层） | |||||
| 法定代表人 | 汤大筠 | |||||
| 成立时间 | 1988-12-06 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 13715.6 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 股份有限公司 | |||||
| 所属行业 | 投资与资产管理 | |||||
| 组织机构代码 | 20124707-7 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 经营范围 | 高新科技产品开发与投资；出口产品基地建设与投资；旅游开发与投资等。 | |||||
| 职工人数 | 6 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 海南众宏博实业有限公司 | 41.3% | ||||
| 2 | 海口迪希商贸有限公司 | 14.58% | ||||
| 3 | 天津开发区诚信实业公司 | 1.9% | ||||
| 4 | 海南改革发展研究基金会 | 1.46% | ||||
| 5 | 中国工商银行海南省分行营业部 | 1.09% | ||||
| 6 | 海南万物鑫实业有限公司 | 1.09% | ||||
| 7 | 海口市房地产投资开发公司 | 0.73% | ||||
| 8 | 海南省人行职工劳动服务公司 | 0.73% | ||||
| 9 | 平安保险公司海南分公司 | 0.73% | ||||
| 10 | 盐城市信托投资公司 | 0.73% | ||||
主要财务 | 以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2010年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -71.9 | -72.17 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 8788.73 | 9636.78 | -848.04 | ||||
| 审计机构 | 海南中恒信会计师事务所 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| - | - | - | ||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | - | - | - | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京中同华资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国航天科工集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2011-10-29 | |||||
| 评估基准日 | 2010-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 0 | 0 | ||||
| 负债总计（万元） | 0 | 0 | ||||
| 净 资 产（万元） | 0 | 0 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 0（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 海南中恒信会计师事务所 | |||||
| 律师事务所 | 北京市宏威律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、海南物业股份有限公司目前已无经营活动，故未提供近期财务报表。 2、提请意向受让方关注《资产评估报告》中“特别事项说明”。其他详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国航天工业供销总公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区阜成路八号 | |||||
| 法定代表人 | 魏丽娜 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 3242.5 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 贸易业 | |||||
| 组织机构代码 | 10000198-3 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 0.219% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 0.219% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国航天科工集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 710925243 | |||||
| 批准单位名称 | 中国航天科工集团公司 | |||||
| 决议类型 | 批复 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 0.0001 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、若征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方须在其受让资格被确认后的3个工作日内，向北京产权交易所指定账户交纳1万元的竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金转为交易价款的一部分，其他意向受让方的竞价保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以全额无息返还。 2、如非转让方的原因，出现下列情况之一的，转让方有权扣除意向受让方所缴纳的竞价保证金作为对转让方的补偿：①意向受让方递交受让申请并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②未参加后续竞价程序的；③在竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 3、意向受让方须承诺：在被确定为受让方后5个工作日内，与转让方签署《产权交易合同》，因受让方原因不能如期签署《产权交易合同》的，如果延期超过5个工作日，转让方有权无须征得受让方同意而重新将本项目挂牌交易。 4、意向受让方须承诺：产权转让总价款在签署的《产权交易合同》生效后5个工作日内，由受让方一次性支付到北京产权交易所指定账户。受让方不能按照以上要求如期全额支付的，如果延期超过5个工作日，转让方有权无须征得受让方同意解除合同而重新将本项目挂牌交易。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法成立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用，具有良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 否 | ||||
| 交纳金额 | ||||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 （信息发布期） | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) | |||||
| 权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 | ||||||
- 转让方信息
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- 转让方：中国航天工业供销总公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：航天科工资产管理有限公司
- 联系人：刘晨阳
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-68370328
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、意向受让方应为依法成立并有效存续的企业法人或具有完全民事 行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用，具有良好的财务状况和支付 能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
