海南毕伦印刷厂整体产权(扣除职工住宅区道路、生活性用地及以置换的形式将土地使用权转让给合作单位使用的土地等非经营性资产8，832，890.12元)

　　项目所在地海南省海口市

　　转让价格不低于人民币4，903，499.11元

　　项目简介(资产情况及挂牌价格)

　　海南毕伦印刷厂原为军办企业，1998年由海南省军区移交至海南省印刷工业公司，更名为海南毕伦印刷厂并办理工商变更手续。截止2009年10月31日，该厂净资产为13，736，389.23元，扣除非经营性资产8，832，890.12元后，经营性资产为4，903，499.11元(详见立信评报字【2010】第007号)。主要的经营性资产为1921.47 m²土地使用权、1978.51 m²地上建筑物及相关机器设备。该厂现有职工68人，其中在职35人。

　　转让方对受让方的要求及相关条件

　　1、报名需缴纳200万元作为保证金(公告期内须到达产交所指定帐户)，同时提供300万元有效的银行资信证明文件，确认为受让方后保证金自动转为履约金；

　　2、确认为受让方后5个工作日内签订合同，并在合同签订后5个工作日内将全部交易价款和交易服务费支付到海南产权交易所指定账户；

　　3、受让方须负责安排该厂30%以上的在岗职工就业并与其签订三年以上的劳动合同；

　　4、标的企业转让资产涉及的土地有证、房屋无证，由受让方自行完善，费用由受让方承担。并负责解决该厂16户职工住房的房产证问题，按政府部门规定缴交的费用由转让方承担；

　　5、受让方须继续履行该厂原签订的房屋租赁合同，自产权交割之日起收益归受让方；

　　6、标的企业自评估基准日至产权交割日止的盈亏，由双方选定的中介机构按(国办发【2005】60号文)要求进行《专项财务审计》，以审计结果对转让价款进行多退少补；

　　7、土地变性及产权分割确认手续由受让方负责办理，转让方协助。土地出让金由受让方按照国土部门相关规定缴纳后，由转让方负责向政府申请返还给受让方，若无法返还，则由受让方承担。其他所需缴纳的税费由交易双方按国家有关规定各自承担；

　　8、交易服务费由交易双方按规定各自承担。

　　公告期2010年7月23日至2010年8月19日

　　项目联系人及电话招小姐0898-68585368-830