项目编号：WDZRXX-2006-0018企业名称：钦州恒远交通投资有限公司企业类型：有限责任所属行业：交通经营范围：公路建设管理、公路经营、公路维修服务、汽车配件批发、零售；房地产开发、经营(凭有效资质证书经营)。法定代表人：梁显华成立日期：1999年8月3日注册地：钦州转让形式：钦州恒远交通投资有限公司整体转让位于钦州港工业区15-5号、15-8号地块。挂牌价格：人民币1682万元受让保证金：人民币200万元挂牌期间：2006年6月23日—2006年7月20日转让标的所处区域、标的情况介绍：转让标的地块所处区域简介：钦州港位于我国南海的北部湾畔中部，处在广西沿海港口群的中心位置，是大西南最便捷的出入海口之一。广西把钦州港定位为临海工业港，是国家一类口岸。钦州港交通发达，集疏运条件良好。连接港口的南宁至防城、钦州至北海、黎塘至钦州、钦州至钦州港等4条铁路和南宁至钦州、钦州至防城、钦州至北海等多条高等级公路均已修通，此外港区距北海机场、南宁机场均为120公里左右，航空港利用十分便利。近年来港口的临港工业获得了快速发展，已有大型的石化、冶金、能源、造纸等项目落户钦州港。转让标的地块情况简介：位于钦州港工业区金鼓大道(滨海公路)南面。距离进港公路约1.9公里，该区域目前尚在建设中，基础设施、公共生活设施配套未完善。

　　15-5号地块土地证号为[钦国用(2004)字第D009号]，批准用途为办公楼，面积为50245.2平方米。开发程度为红线外“二通”(通路、通电)，宗地内尚未平整，规划使用时需进行大量的填土工程；15-8号地块土地证号为[钦国用(2004)字第D010号]，批准用途为住宅小区，面积61892.63平方米，该地块与D009号地块相邻，目前尚未“三通”。两块土地剩余使用所限都为42年，止于2048年9月14日。转让标的企业股东持股情况：1、钦州市公路管理处，国有，99.8%，现金出资；2、钦州市交通工程总公司，国有，0.2%，现金出资。土地估价报告备案情况：1、宗地号：15-5号地块，土地证号为[钦国用(2004)字第D009号]。估价结果：单位地价145元/平方米，土地面积50245.2平方米，宗地总价7285554万元。评估基准日：2006年4月22日2、宗地号：15-8号地块，土地证号为[钦国用(2004)字第D010号]。估价结果：单位地价121元/平方米，土地面积61895.63平方米，宗地总价7489008万元。评估基准日：2006年4月22日中介机构：评估机构：广西衡泰不动产评估有限责任公司产权转让行为的上级批准情况：批准单位名称：钦州市国资委批复文件号：钦国资函[2006]42号批复内容：同意转让土地评估价格，并公开挂牌转让资产评估核准或备案情况：帐面值：资产517万元，评估结果：1477.456万元评估基准日：2006年4月22日对受让方的基本要求：1、受让方应是国内依法设立的法人、其他经济组织或依法成立的境外企业,受让人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。2、具有良好的财务状况和支付能力。3、产权转让合同生效后五个工作日内一次性以现金方式支付转让价款。4、应符合有关法律法规规定的其他条件。交易方式：挂牌公告期满，公开征集只产生一家意向受让方，则以协议方式组织交易；征集产生二家或二家以上意向受让方的，则按照《中华人民共和国拍卖法》组织交易。受让申请方式：

　　意向受让方应在挂牌公告期内，向产权交易所提交的《受让意向登记表》及相关材料。产权交易所在收到相关材料之次日起五个工作日内予以审核(在材料审核期间，意向受让方可按照产权交易所的要求补充)，并做出是否予以登记的决定，以书面形式通知意向受让方。

　　对决定予以申请登记的意向受让方，产权交易所应向意向受让方发出《企业国有产权受让申请登记通知书》，要求意向受让方在挂牌公告期满次日起七个工作日内，向产权交易所足额交纳受让保证金(受让保证金不计利息)。产权交易所在收到足额保证金的次日(法定节假日顺延)向意向受让方发出《企业国有产权受让申请受理通知书》，告知意向受让方具有受让资格，并进入交易程序。

　　对决定不予登记的意向受让方，产权交易所向其发出书面通知，连同其所提供的资料退回申请人。受让申请所需提交的材料：1、受让方为自然人的，应提供该自然人身份证；受让方为企业法人、社团法人、事业法人和其他经济组织的，应提供企业法人营业执照、事业法人登记证、社团法人登记证、企业组织机构代码证、法定代表人登记证及身份证等合法证明文件。2、自然人合伙受让的，还应提供《合伙协议书》；法人或其他经济组织联合受让的，还应提供《合作协议书》。3、授权委托书及委托代理人身份证。4、公司章程、合作协议或合伙协议。5、受让方决策部门关于同意受让标的地块的决议。6、受让方投资主体或上级资产主管部门的批准文件。7、受让方为法人的，应提供最近一个会计年度的财务报表。8、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，以上所需证件均须核对原件，提交加盖公章的复印件。

　　联系单位：广西联合产权交易所地址：广西南宁市东葛东路76号创宁大厦三楼邮编：530022联系人：刘小姐电话：0771-5707829 传真：0771-5705494