根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

　　特别提示：国有产权转让挂牌有效期满只产生一个意向受让方时可以采取协议转让的方式；产生两个(含)以上意向受让方时将采取拍卖方式，信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

　　项目编号：GY012011-00001B转让标的基本情况

　　标的企业基本情况标的企业名称：深圳邦兆房地产开发有限公司注册地址：深圳市福田区石厦北三街祥韵苑南栋1703、1704法定代表人：刘磊注册资本：人民币1000万元企业性质：有限责任公司(台港澳与境内合资)成立时间：2003年3月10日经营范围：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务。主营业务：房地产开发职工人数：15人有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权：否管理层是否持有标的企业股权、持有比例：否管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例：否内部决策：深圳邦兆房地产开发有限公司董事会决议

　　标的企业股权结构前十大股东名称及持股比例：1、香港邦兆投资有限公司 620万元 62%2、深圳市龙广市场发展有限公司 380万元 38%

　　标的企业评估核准或备案情况评估机构：深圳市世鹏资产评估有限公司评估核准(备案)单位：深圳市龙岗区国有资产监督管理办公室核准(备案)日期：2010年12月28日评估基准日：2010年5月31日转让标的对应评估值(万元)：9448.7

　　标的企业审计数据(截止2010年5月31日)资产总额(万元)：16198.7709负债总额(万元)：11402.0202所有者权益(万元)：4796.75062009年1月至2010年5月主营业务收入(万元)：02009年1月至2010年5月利润总额(万元)：-1446.67142009年1月至2010年5月净利润(万元)：-1446.6714

　　交易内容转让标的名称：深圳邦兆房地产开发有限公司38%股权挂牌价格(万元)：9448.7016是否需要求购方缴纳保证金及缴纳时间：保证金人民币4700万元，在挂牌期间缴纳保证金处置方式：成为受让方后，保证金自动转为股权转让价款的一部分；未能成为受让方的，保证金则予以退还。成交价款支付方式：一次性付款挂牌公告期：自公告之日起不少于20个工作日挂牌起止日期：2011年1月6日至2011年2月1日挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择公开拍卖方式确定受让方转让形式：部分股权转让(38%股权)标的企业债权债务处置：受让方承担受让方应当具备的条件：具有承接深圳市龙广市场发展有限公司在合作开发龙广商业城项目合同书的权利和义务的能力；且同意接受合同书的权利义务实现与否由股权受让方与深圳邦兆房地产开发有限公司大股东协商解决;且同意接受由受让方按股权比例承担深圳邦兆房地产开发有限公司的权利义务(包括但不限于拆迁户安置及受让后的所有责任和义务)，并保障项目开发拆迁安置过程中维护社会稳定。其它需要披露的事项：(1)受让方未来将面临项目土地上存在的拆迁安置的不稳定因素；(2)项目土地上存在部分租户摊位的所有权纠纷问题；(3)项目土地的规模已发生重大规划调整，用地面积严重缩减；(4)经审计，所涉转让股权的标的企业存在严重的债权债务纠纷问题；(5)原股东在同等条件下享有优先购买权。

　　转让方基本情况 转让方名称：深圳市龙广市场发展有限公司注册地址：深圳市龙岗区中心城工商局大厦九楼法定代表人：谢汉伦注册资本(万元)：15013.9859企业性质：有限责任公司监管机构(部门)：深圳市龙岗区国有资产监督管理办公室批准文件名称及文号：关于深圳市龙广市场发展有限公司出让深圳邦兆房地产开发有限公司38%股份的批复 深龙国资复【2010】45号持有标的企业股权比例：38%本次转让股权比例：38%

　　联系电话：0755-83690586 陈先生 0755-83690784 曾先生。

　　传 真：0755-83690774 0755-83690661联系地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层

　　网 址：www.sotcbb.com、www.eoechina.com.cn

　　保证金账户

　　户 名：深圳联合产权交易所股份有限公司

　　帐 号：813803683108091001开户银行：中国银行深圳北方大厦支行

　　深圳联合产权交易所

　　2011年1月6日