海珠区新港西路攀桂街28号703房 (已结束) 生交所-生意资产交易所生意宝

【项目名称】海珠区新港西路攀桂街28号703房 (已结束)

项目编号：		项目类别：	厂房办公楼资产
所在地区：	广东/珠海	所属行业：	交通运输业
挂牌日期：	2010-04-27 至 2010-12-31	投诉举报：	请点这里举报投诉

转让方基本情况	转让方名称	广州远洋运输公司
	住所（地址）	广州市越秀区环市东路412号
	注册资本	人民币479010000元	注册资本法定代表人	徐惠兴
	所属行业	远洋运输	组织机构代码	19044671-5

转让标的名称

广州市新港西路攀桂街25号602房等26套房产

转让标的清单

序号	交易编号	权证编号	交易标的	租赁情况	租赁期限 (年月日)	建成时间 (年)	建筑面积 (m²)	用途	土地性质	挂牌价格(万元)
1	GZ1CG110GD1000119-1	粤房地权证穗字第0140007627号	海珠区新港西路攀桂街25号602房	带租转让	2010.5.31	1983	40.83	住宅	出让	25.43
2	GZ1CG110GD1000119-2	粤房地权证穗字第0140007406号	海珠区新港西路攀桂街4号503房	带租转让	2010.7.31	1980	34.95	住宅	出让	21.60
3	GZ1CG110GD1000119-3	粤房地证字第C5216017号	天河区沙河大街花生寮29号之九102房	带租转让	2010.6.30	1987	31.897	住宅	出让	14.17
4	GZ1CG110GD1000119-4	粤房地证字第C5216013号	天河区沙河大街花生寮29号之九103房	带租转让	2010.4.30	1987	78.955	住宅	出让	38.72
5	GZ1CG110GD1000119-5	粤房地证字第C5216045号	天河区沙河大街花生寮29号之七101房	带租转让	2010.9.30	1987	36.471	住宅	出让	16.68
6	GZ1CG110GD1000119-6	粤房地证字第C5216048号	天河区沙河大街花生寮29号之七104房	带租转让	2010.9.30	1987	19.882	住宅	出让	9.00
7	GZ1CG110GD1000119-7	粤房地证字第C5194861号	越秀区明月一路20号607房	带租转让	2011.2.19	1990	123.1	住宅	出让	100.05
8	GZ1CG110GD1000119-8	粤房地权证穗字第0140007626号	海珠新港西路攀桂街25号302房	带租转让	2010.8.31	1983	40.83	住宅	出让	25.31
9	GZ1CG110GD1000119-9	粤房地权证穗字第0140058873号	海珠区新港西路攀桂街25号703房	带租转让	2010.9.30	1983	58.05	住宅	出让	34.37
10	GZ1CG110GD1000119-10	粤房地权证穗字第0140016517号	海珠区昌岗中路110大院21号201房	带租转让	2010.6.30	1965	73.62	住宅	出让	35.20
11	GZ1CG110GD1000119-11	粤房地权证穗字第0140114177号	海珠区新港西路攀桂街28号703房	带租转让	2010.10.31	1994	81.78	住宅	出让	51.60
12	GZ1CG110GD1000119-12	粤房地证字第C6853768号	越秀区中山一路 22号801房	带租转让	2010.6.30	1983	42.07	住宅	出让	25.72
13	GZ1CG110GD1000119-13	粤房地证字第C6853769号	越秀区中山一路 22号802房	带租转让	2010.6.30	1983	49.41	住宅	出让	28.56
14	GZ1CG110GD1000119-14	粤房地权证穗字第0140007619号	海珠区新港西路攀桂街20号102房	空置	-	1983	41.04	住宅	出让	25.86
15	GZ1CG110GD1000119-15	粤房地权证穗字第0140007409号	海珠区新港西路攀桂街4号702房	空置	-	1980	40.51	住宅	出让	24.31
16	GZ1CG110GD1000119-16	粤房地权证穗字第0140016462号	海珠区昌岗中路110大院2号403房	空置	-	1960	33.21	住宅	出让	14.99
17	GZ1CG110GD1000119-17	粤房地权证穗字第0140114176号	越秀区环市中路319号2003房	空置	-	1981	73.683	住宅	出让	52.59
18	GZ1CG110GD1000119-18	粤房地证字第0678309号	水荫路水荫直街西六巷29号1005房	空置	-	1997	95.35	住宅	出让	77.11
19	GZ1CG110GD1000119-19	粤房地证字第C5216047号	天河区沙河大街花生寮29号之七103房	空置	-	1987	28.145	住宅	出让	12.50
20	GZ1CG110GD1000119-20	粤房地权证穗字第0140007628号	海珠区新港西路攀桂街25号202房	空置	-	1983	40.83	住宅	出让	24.37
21	GZ1CG110GD1000119-21	粤房地权证穗字第0140007616号	海珠区新港西路攀桂街21号202房	空置	-	1983	43.11	住宅	出让	26.36
22	GZ1CG110GD1000119-22	粤房地权证穗字第0140007801号	海珠区新港西路 59号401房	空置	-	1977	42.24	住宅	出让	25.77
23	GZ1CG110GD1000119-23	粤房地权证穗字第0140007803号	海珠区新港西路 59号701房	空置	-	1977	42.24	住宅	出让	24.60
24	GZ1CG110GD1000119-24	粤房地权证穗字第0140007645号	海珠区新港西路 53号503房	空置	-	1977	52.78	住宅	出让	27.12
25	GZ1CG110GD1000119-25	粤房地权证穗字第0140016512号	海珠区昌岗中路110大院8号102房	空置	-	1977	52.15	住宅	出让	26.79
26	GZ1CG110GD1000119-26	粤房地权证穗字第0140114170号	海珠区沙园路西华一街10号501房	空置	-	1980	53.71	住宅	出让	25.86

挂牌公告期：自公告之日起7个工作日
竞价前，按挂牌价格的10%向广州产权交易所交纳保证金（具体金额见《竞价规则》）

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：
不变更挂牌条件，在委托期限内自动重新挂牌，直至征集到意向受让方。

产权转让行为的内部决策和批准情况

出资监管单位名称：中国远洋运输（集团）总公司
批复文号：中远财务部函 [2008] 58号
批复主要内容：原则同意你司按市场估价处置未房改的存量房
内部决策文件：广州远洋运输公司总经理办公会决议
内部决策文件主要内容：

公司于2010年 4 月 9 日于公司会议室召开总经理办公会议，会议的召开符合《公司法》及本公司章程的有关规定。本次会议由总经理主持，形成决议如下：
    1.同意出让广东省广州市27套，建筑面积合计 1409.6692 ㎡的房产（房源清单见附件）。
    2.同意以评估价为基准以人民币 844.68万元(大写：捌佰肆拾肆万陆仟捌佰元）在广州产权交易所挂牌转让。
    3.以上房产过户所涉及的费用，均按国家的有关规定办理。

受让方应当具备的基本条件

一、资格条件：
    1.受让方必须为遵守中国法律的合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的商业信用，财务状况和支付能力。
    2.受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。
    3.意向受让方在办理受让意向登记手续时，需提交与标的挂牌价格等额的银行资信证明文件。

二、履约条件：
    1.转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状出让，并承诺交易标的不存在共有、抵押、查封情况。
    2.受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。
    3.本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费、金由交易双方各自依法承担。
    4.标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的数额为准，若确认面积数额与现房地产权属证明上列示的面积数额不同的，成交价格不作调整。
    5.转让方在受让方付清全部受让价款后才办理交易标的交接及房地产过户手续。
    6.受让方须在签订《资产交易合同》后的5个工作日内一次性付清全部交易价款。

受让方应当具备的基本条件

1.部分交易标的带租转让（详见清单）。该部分标的转让方已委托广州远洋物业管理有限公司进行租赁经营及管理，即出租方为广州远洋物业管理有限公司。受让方若非承租人，则应在交易标的交接日与广州远洋物业管理有限公司及原承租人签订变更《房地产租赁合同》出租方主体的相关协议，由受让方承接《房地产租赁合同》原出租方的所有权利和义务。受让方若为承租人，则原《房地产租赁合同》于房屋租赁保证金和水、电保证金结清之日起予以解除。

2.对于带租转让的标的，在同一条件下，承租人享有第一优先购买权，转让方职工享有第二优先购买权（包括广州远洋运输公司及下属全资、控股企业的在职职工、退休职工，下同）。对于不带租约转让的标的，在同一条件下，转让方职工享有优先购买权，具体操作见各项标的的《竞价规则》。

交易机构联系方式	交易机构联系人	郑先生
	联系电话	020-87383100-233
	传真	020-87383306-233

转让方信息

转让方：广州市新港西路攀桂街25号602房等26套房产
企业规模：未填写！
负责部门：未填写！
联系人：郑先生
地址：未填写！
邮编：未填写！
电话：020-87383100-233
手机：未填写！
传真：020-87383306-233
邮件：未填写！