标的企业基本情况
  标的企业名称 深圳市宝裕实业有限公司
  注册地(地址) 深圳市宝安区观澜镇牛湖村大水田
  法定代表人 张孳
  成立时间 1987-08-28
  注册资本 人民币  650.000000万元
  经济类型 国有控股企业
  公司类型（经济性质） 有限责任公司
  经营规模 小型
  组织机构代码 19247636-0
  经营范围
兴办实业（具体项目另行审批）；国内商业及物资供销业（不含专营、专卖、专控商品）。
  职工人数 93人
  是否含有国有划拨土地 否
  标的企业股权结构
  老股东是否放弃行使优先购买权 否
  序号
  前十位股东名称   持股比例
  1
  高州市永裕企业集团公司   50%
  2
  北新科技发展有限公司   50%
  主要财务指标
  以下数据出自年度审计报告
  2011年度
  营业收入   营业利润   净利润
  639.782104万元   -72.836802万元   -80.041868万元
  资产总计   负债总计   所有者权益
  3187.284694万元   1780.915228万元   1406.369466万元
  审计机构   中喜会计师事务所有限责任公司
  2010年度
  营业收入   营业利润   净利润
  887.506132万元   -280.847581万元   -297.020039万元
  资产总计   负债总计   所有者权益
  3204.092571万元   1717.681237万元   1486.411334万元
  审计机构   中喜会计师事务所有限责任公司
  以下数据出自企业财务报表
  报表日期   营业收入   营业利润   净利润
  2012-03-31   134.377986万元   -151.761477万元   -137.734857万元
  报表类型   资产总计   负债总计   所有者权益
  月报   2943.793908万元   1779.632027万元   1164.161881万元
  资产评估情况
  评估机构 中资资产评估有限公司
  核准（备案）机构 中国建筑材料集团有限公司
  核准（备案）日期 2012-05-24
  评估基准日 2011-08-31
  基准日审计机构 中喜会计师事务所有限责任公司
  律师事务所 北京市大成（深圳）律师事务所
  内部审议情况 董事会决议
  项目
账面价值 评估价值
  流动资产
520.150000万元   517.010000万元  
  固定资产
2667.130000万元   5102.600000万元  
  资产总计
3187.280000万元   5619.610000万元  
  流动负债
1780.920000万元   1780.920000万元  
  负债总计
1780.920000万元   1780.920000万元  
  净资产
1406.370000万元   3838.700000万元  
  转让标的对应评估值
1919.350000万元  
  重要信息披露
  其他披露内容
1、根据资产评估报告-特别事项披露：标的公司主要资产房屋至评估基准日均未办理房产证，本次评估时对该部分房产以现场实际测量面积为准。若评估时点后，经法定房产测绘机构测定的面积数量发生变化，最终应以房产证登记的面积为准，评估价值亦应做相应的调整。
2、标的公司2011年度主要财务数据指标截止到2011年8月31日。
3、详见评估报告。
  重大债权债务事项 无
  审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 详见评估报告。
  其他信息 无
  管理层拟参与受让意向  否
  三、交易条件与受让方资格条件
  交易条件
  挂牌价格  2988.620000万元
  价款支付方式 一次性付款
  对转让标的企业职工有无继续
  聘用要求 否
  对转让标的企业存续发展方面
  有无要求 否
  产权转让涉及的债权债务处置
  有无要求 否
  与转让相关其他条件
1.意向受让方须在资格确认后3个工作日内向上海联合产权交易所指定账户支付人民币896万元作为交易保证金；如本项目挂牌期满后只产生1家意向受让方,则采取协议转让方式,该交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期满后产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款一部分。其他竞买人的保证金由上海联合产权交易所按规定返还。

2.如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方已缴纳交易保证金作为补偿金：①挂牌期间，在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的。②挂牌期满后，只产生一个符合条件的意向受让方，非转让方的原因，意向受让方未与转让方按期签订《产权交易合同》的或未按时支付成交价款的。③挂牌期满后，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的。

3.意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

4.受让方须在《产权交易合同》签订后的3个工作日内，一次性支付剩余转让价款至上海联合产权交易所指定账户。