资产评估情况
  评估机构 -
  核准（备案）机构 -
  核准（备案）日期 2012-06-13
  评估基准日 2012-06-13
  内部审议情况 批复
  项目
账面价值 评估价值
  资产总计
业务无法提供   业务无法提供  
  负债总计
业务无法提供   业务无法提供  
  净资产
业务无法提供   业务无法提供  
  转让标的对应评估值
2050.000000万元  
  重要信息披露
  相关文件      受让人承诺函

    债权转让协议
  其他披露内容
一、债权情况。 1993年7月17日，湛江市人民银行向湛江市金兴实业公司发放一笔贷款1000万元，贷款期限为4个月。1997年6月湛江市人民银行将上述贷款和利息转让给中国农业发展银行湛江市分行。1998年8月中国农业发展银行湛江市分行将上述贷款及利息转让给中国农业银行湛江分行赤坎支行；1993年7月19日，湛江市赤坎区信用社向湛江市金兴实业公司发放一笔贷款1000万元，贷款期限1年。1997年1月该贷款本金及利息划转中国农业银行湛江分行赤坎支行管理。1996年3月5日，中国农业银行湛江市分行赤坎支行向湛江市金兴实业公司发放一笔贷款30万元，贷款期限3个月。截至2011年6月20日，中国农业银行湛江市分行赤坎支行对湛江市金兴实业公司合计持有贷款债权本金2012万元、利息4969万元，本息合计6981万元。 二、担保情况。 1．保证担保。 湛江市金兴实业公司的两笔1000万元的贷款均由湛江市财务发展公司提供保证担保。湛江财务发展公司是成立于1987年3月13日的一家经营金融业务的全民所有制企业，注册资金1151万元，法定代表人梁载光。经向湛江市工商局查询，该公司于1993年8月26日被吊销营业执照。 2．抵押担保。 湛江市金兴实业公司30万元贷款是用该公司土地使用权作抵押担保，土地权证号为郊府国用（1994）字第001号，没有办理抵押登记，现该笔贷款本金余额为12万元。 三、诉讼及执行情况 上述贷款均已起诉并进入执行阶段，并申请湛江中级人民法院轮候查封了湛江市金兴实业公司位于湛江堵海大堤东北侧枯巷的655617平方米土地使用权。由于土地仍为一片海域，土地处置相当困难，且已被另一查封法院广州铁路运输法院于2008年11月裁定归另案申请执行人王星火以资抵债。湛江市中级人民法院曾致函湛江市国土资源局，要求该局不得为任何单位和个人办理对该土地使用权的所有处置手续。目前湛江市国土资源局不受理湛江市中级人民法院的续封裁定。该土地使用权的执行存在一定的不确定因素。 
  重大债权债务事项 -
  审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 -
  其他信息 -
  管理层拟参与受让意向  否
  三、交易条件与受让方资格条件
  交易条件
  挂牌价格  2050.000000万元
  价款支付方式 一次性付款
  对转让标的企业职工有无继续
  聘用要求 否
  对转让标的企业存续发展方面
  有无要求 否
  产权转让涉及的债权债务处置
  有无要求 否
  与转让相关其他条件
1.意向受让人须在向上海联合产权交易所提交举牌资料的同时，签收签署《承诺函》（见附件）。

2.意向买受人须承诺： 本买受人已充分了解挂牌标的的实际状况，并自行了解标的项下资产状况，愿意接受债权项下资产所有瑕庛（包括潜在瑕庛）并承担可能由此带来的损失。挂牌标的转让所有交易手续由本买受人自行办理，所涉及的必须缴纳的各种税费均由买受人承担并支付；债权转让后，转让方或原债权人不承担债权档案资料瑕疵和可能由此瑕庛带来的损失，也不承担由于债权项下资产瑕庛（包括潜在瑕庛）而给买受人造成的各种经济损失（包括资金占用损失以及各直接与间接经济损失）。本买受人承诺不会因标的档案资料瑕疵和债权项下资产瑕庛（包括潜在瑕疵）的存在而追究转让方或原债权人和挂牌人的任何责任，在债权转让协议生效后，不得以任何理由要求转让方或原债权人回购该债权。

3.意向受让人在通过资格确认后3日内递交人民币410万元保证金至上海联合产权交易所指定帐户，如协议成交，该保证金自动转为履约价款；如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金；如竞价成功，则该保证金转为履约款项。

4.确定受让人后须在5个工作日内签订债权交易合同。

5.债权交易价款在债权交易合同生效后10个工作日内付清。

6.转让方收齐全额债权交易价款后5个工作日内进行债权及档案资料移交，移交的档案资料仅限于与债权相关的贷款合同、账务凭证、法律文书等相关资料，转让方或原债权人内部运作资料不移交，且转让方移交的债权资料不得用于贷款转让之外的其他目的。