【项目名称】惠阳金叶大酒店100%股权 (已结束)
| 项目编号： | G311BJ1004422 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 广东/惠州 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2011-07-13 至 2011-08-03 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 惠阳金叶大酒店 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-广东省-惠州市（惠阳区淡水镇开城大道南9号） | |||||
| 法定代表人 | 陈焕平 | |||||
| 成立时间 | 1997-10-27 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 880 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 联营企业 | |||||
| 所属行业 | 其他服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 23238531-7 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 酒店管理。 | |||||
| 职工人数 | 11 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 是 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 广东省烟草公司 | 51% | ||||
| 2 | 广东省烟草公司惠阳市公司 | 25% | ||||
| 3 | 南海金叶包装材料印刷厂 | 10% | ||||
| 4 | 惠阳市建设实业总公司 | 10% | ||||
| 5 | 惠州市烟草贸易中心 | 4% | ||||
主要财务 | 以下数据出自企业年度审计报告 | |||||
| 2010年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2.16 | -395.89 | -395.83 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 5408.6 | 1352.86 | 4055.74 | ||||
| 审计机构 | 北京中证天通会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2011-04-30 | 0 | -329.39 | -328.55 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 5325.16 | 1354.48 | 3970.68 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 惠州市惠正资产评估与房地产土地估价有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国烟草总公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-11-08 | |||||
| 评估基准日 | 2010-07-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 7466.87 | 5932.66 | ||||
| 负债总计（万元） | 1475 | 1412.41 | ||||
| 净 资 产（万元） | 5991.87 | 4520.24 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 4520.24（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 惠州荣德会计师事务所 | |||||
| 律师事务所 | 广东立邦律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1.标的企业已于2007年11月停业。二〇一〇年八月十二日更换营业执照，二零一一年未年检。根据标的企业2011年4月19日股东会决议，同意变更注册资金、股东及持股比例。注册资金由880万元变更为11376.79万元，股东及持股比例由上述“标的企业的股权结构”中的股东及持股比例变更为中国烟草总公司广东省公司持有62.23%，惠州市惠阳区金叶综合贸易发展公司持有17.02%，佛山市南海区市场投资发展实业公司持有10.43%，惠州市广欣贸易有限公司持有6.15%，惠州市金叶综合贸易发展公司持有3.43%和广东烟草惠州市有限责任公司持有0.74%。详见《资产评估报告》、《法律意见书》。 2.本项目出具《产权交易凭证》之日前的负债由转让方承担并负责清偿，出具《产权交易凭证》之日后的负债由转让后的新标的企业承担。 3.标的企业按现状转让，标的企业以股东名义取得两块土地，分别是在惠阳县烟草专卖局名下面积为3867.9平方米的土地和在惠州市惠阳区金叶综合贸易发展公司名下面积为1882.5平方米的土地。受让方在股权转让后如要求土地过户，由受让方负责办理并承担所涉及的费用。转让方予以协助。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国烟草总公司广东省公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]广东省[440000]广州市[440100]天河区[440106]广州市天河区林和东路128号 | |||||
| 法定代表人 | 向晋成 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 14033.9 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 烟草工业 | |||||
| 组织机构代码 | 61740099-5 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 62.23% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 62.23% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 国家烟草专卖局 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 批准单位名称 | 国家烟草专卖局 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 惠州市惠阳区金叶综合贸易发展公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]广东省[440000]惠州市[441300]惠阳区[441303]惠阳区淡水镇爱民东路12号 | |||||
| 法定代表人 | 吕德平 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 100 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 其他服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 19607149-1 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 17.02% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 17.02% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级其他部门 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 惠州市惠阳区人民政府 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 批准单位名称 | 惠州市惠阳区人民政府办公室 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 佛山市南海区市场投资发展实业公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]广东省[440000]佛山市[440600]南海区[440605]佛山市南海区桂城南海大道北41号二楼 | |||||
| 法定代表人 | 梁志强 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 2000 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 集体企业 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 19381828-9 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 10.43% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 10.43% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级其他部门 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 佛山市南海区公有资产管理委员会 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 批准单位名称 | 佛山市南海区公有资产管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 惠州市广欣贸易有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]广东省[440000]惠州市[441300]惠阳区[441303]惠阳区淡水镇富源路 | |||||
| 法定代表人 | 苏文忠 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50 | |||||
| 经济类型 | 民营 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 贸易业 | |||||
| 组织机构代码 | 79461893-6 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 6.15% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 6.15% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | |||||
| 所属集团或主管部门名称 | ||||||
| 组织机构代码 | ||||||
| 批准单位名称 | 惠州市广欣贸易有限公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会决议 | |||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 惠州市金叶综合贸易发展公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]广东省[440000]惠州市[441300]惠州市下埔路3号 | |||||
| 法定代表人 | 龙建辉 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 1037.5 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 19597834-X | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 3.43% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 3.43% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 市级其他部门 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 惠州市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 批准单位名称 | 惠州市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 广东烟草惠州市有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]广东省[440000]惠州市[441300]惠州市江北三新茶亭岭42小区 | |||||
| 法定代表人 | 刘志斌 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 3200 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 其他行业 | |||||
| 组织机构代码 | 70786465-4 | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 0.74% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 0.74% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 国家烟草专卖局 | |||||
| 组织机构代码 | 999999999 | |||||
| 批准单位名称 | 广东烟草惠州市有限责任公司董事会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 5932.66 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 签订《产权交易合同》后，受让方需在一个月内将交易价款全部支付完毕。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、中国大陆境内依法注册并有效存续的企业法人。 2、具有完全民事行为能力的自然人。 3、意向受让方递交受让申请的同时，应出具5400万人民币的资信证明。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 600万元 | |||||
| 交纳方式 | 支票、电汇、网上银行支付。 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 （信息发布期） | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 重新挂牌 | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) | |||||
| 权重报价、招投标或动态报价 实施方案主要内容 | ||||||
- 转让方信息
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- 转让方：中国烟草总公司广东省公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：珠海市产权交易中心
- 联系人：吴小达
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13425067186
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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- 1、中国大陆境内依法注册并有效存续的企业法人。 2、具有完全民事行为能力的自然人。 3、意向受让方递交受让申请的同时，应出具5400万人民币的资信证 明。
