【项目名称】惠州市金帆地产有限公司44.6%股权 (已结束)
| 项目编号： | G311BJ1004193 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 广东/惠州 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2011-01-28 至 2011-10-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 惠州市金帆地产有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-广东省-惠州市（惠州大亚湾火车站中铁大楼） | |||||
| 法定代表人 | 黄远开 | |||||
| 成立时间 | 2003-06-09 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 6540 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 75205856-3 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 房地产开发，商品房销售及物业管理（以上项目凭资质证书经营）。 | |||||
| 职工人数 | 6 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 中铁（惠州）铁路有限公司 | 55.4% | ||||
| 2 | 中铁十二局集团第三工程有限公司 | 44.6% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -81.06 | -81.06 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 6021.12 | 65.42 | 5955.71 | ||||
| 审计机构 | ||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-12-31 | 0 | -87.6 | -87.6 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 5936.69 | 68.59 | 5868.1 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京天健兴业资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国铁道建筑总公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-12-29 | |||||
| 评估基准日 | 2010-10-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 6299.88 | 9716.28 | ||||
| 负债总计（万元） | 68.55 | 68.55 | ||||
| 净 资 产（万元） | 6231.33 | 9647.73 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 4302.89（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 天健正信会计师事务所有限公司广东分所 | |||||
| 律师事务所 | 山西晋杰律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 2009年度财务数据出自标的企业2009年12月31日企业财务报表。标的企业详细情况详见《资产评估报告书》、《2010年1-10月专项审计报告》及《法律意见书》，上述文件于北交所存档备查。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中铁十二局集团第三工程有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]山西省[140000]太原市[140100]市辖区[140101]太原市西线街39号 | |||||
| 法定代表人 | 张凤华 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 60000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 11007155-5 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 44.6% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 44.6% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国铁道建筑总公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10001066-0 | |||||
| 批准单位名称 | 中铁十二局集团第三工程有限公司股东会 | |||||
| 决议类型 | 股东会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 4588 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应在受让方资格确认后三个工作日内向北交所交纳保证金1376.4万元人民币（不计息），（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的视为该意向受让方违约，转让方有权扣除全部保证金作为违约金。（2）意向受让方在被确认为最终受让方后的2日内不与转让方签《产权交易合同》，或不在规定的时间内支付交易价款，视为摘牌的意向受让方违约，转让方有权扣除全部保证金作为违约金。（3）意向受让方报名登记并交纳保证金，但组织竞价时却不参与竞价、不应价的，视为该意向受让方违约，转让方有权扣除全部保证金作为违约金。 2、意向受让方须在其已依相关规则被确定成为最终受让方之日起2日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5日内一次性付清全部转让价款。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为有效存续的企业法人，截至2009年12月31日净资产达到人民币壹亿元以上。（意向受让方须提供经会计师事务所审计的审计报告） 2、意向受让方应具有较强的支付能力，递交受让材料的同时须提交银行出具的不低于挂牌价格的存款证明。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 4、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 1376.4万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京智德盛投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 杜佳 | 联系电话 | 010-51267288 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 刘达 | 联系电话 | 010-66295655 | |
| 交易机构部门负责人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：中铁十二局集团第三工程有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京智德盛投资顾问有限公司
- 联系人：杜佳
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-51267288
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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