【项目名称】珠海市横琴城市之音房产开发有限公司3.33%股权 (已结束)
| 项目编号： | G311BJ1004207 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 广东/珠海 | 所属行业： | 房地产业 |
| 挂牌日期： | 2011-02-18 至 2011-08-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 珠海市横琴城市之音房产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-广东省-珠海市（珠海市横琴红旗村21号1楼） | |||||
| 法定代表人 | 吴立胜 | |||||
| 成立时间 | 2000-01-26 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 30000 | |||||
| 经济类型 | 国有参股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 72110914-5 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 房地产单项开发、商品房销售（具体按珠横经贸复【1999】05号执行；房地产信息咨询、物业代理、项目投资引进信息咨询、消费品信息咨询。 | |||||
| 职工人数 | 4 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 珠海市建兴华投资咨询有限公司 | 96.67% | ||||
| 2 | 中国中信集团公司 | 3% | ||||
| 3 | 中信广州发展公司 | 0.33% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -9.89 | -9.89 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 29846.46 | 28856.38 | 990.08 | ||||
| 审计机构 | ||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-12-31 | 0 | -2.31 | -2.31 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 29987.52 | -0.62 | 29988.14 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京中天华资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国中信集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-04-26 | |||||
| 评估基准日 | 2010-02-28 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 29856.74 | 29856.74 | ||||
| 负债总计（万元） | 28964.81 | 28964.81 | ||||
| 净 资 产（万元） | 891.94 | 891.94 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 891.94（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京永拓会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市展达律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 1、2010年6月，标的公司股东会决议通过公司注册资本由人民币1000万元增至人民币30000万元，已办理工商变更等工作。此次增资前转让方出资额人民币1000万元，占标的公司100%股权,其中转让方1、中国中信集团公司出资额人民币900万元，占标的公司90%股权，此次增资后占标的公司3%股权；转让方2、中信广州发展公司出资额人民币100万元，占标的公司10%股权，此次增资后转让方共占标的公司0.33%股权。 2、本项目披露的资产评估结果评估基准日为2010年2月28日，系对标的公司增资前的资产规模及转让方原持有股权比例进行的评估。 3、标的公司原股东珠海市建兴华投资咨询有限公司表示不放弃标的的优先购买权。 4、标的公司2009年度数据均出自标的公司2009年12月31日财务报表。 5、其他情况见《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中国中信集团公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区新源南路6号 | |||||
| 法定代表人 | 孔丹 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 5535772.033656 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 金融业 | |||||
| 组织机构代码 | 10168558-X | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 3% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 3% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国中信集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10168558-X | |||||
| 批准单位名称 | 中国中信集团公司 | |||||
| 决议类型 | 其他 | |||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 中信广州发展公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]广东省[440000]广州市[440100]越秀区[440104]广州市越秀区中山一路30号 | |||||
| 法定代表人 | 张彦君 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 2247 | |||||
| 经济类型 | 国有及国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 国有企业 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 19042986-X | |||||
| 经营规模 | 中型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 0.33% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 0.33% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国中信集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10168558-X | |||||
| 批准单位名称 | 中国中信集团公司 | |||||
| 决议类型 | 其他 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 1000 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在通过资格确认后三个工作日内，须交纳300万元保证金到北交所指定账户。如协议成交，保证金在受让方支付完股权转让余款后转为交易价款的一部分；如产生竞价，保证金转为竞价保证金。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方后的三个工作日内与转让方签订产权交易合同（以交易所备查文件为准），在产权交易合同签订后五个工作日内，一次性支付除保证金外的股权转让价款至北交所指定账户。 3、非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额扣除意向受让方所交纳的保证金作为补偿金：①意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，意向受让方不应价的；④被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签订产权交易合同的；⑤被确定为最终受让方后，未在产权交易合同签订后五个工作日内一次性支付股权转让余款的。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 2、意向受让方为在中国内地注册并有效存续的企业法人； 3、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 300万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京智德盛投资顾问有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 杜佳 | 联系电话 | 010-51267288 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈春雷 | 联系电话 | 010-66295661 | |
| 交易机构部门负责人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：中国中信集团公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京智德盛投资顾问有限公司
- 联系人：杜佳
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-51267288
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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