根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

　　特别提示：国有产权转让挂牌有效期满只产生一个意向受让方时可以采取协议转让的方式；产生两个(含)以上意向受让方时将采取拍卖方式，在拍卖公告期间，接受新的意向受让方办理受让登记手续，参与拍卖。

　　项目编号：GKGPXX-2010-0006

　　转让标的基本情况标的企业基本情况标的企业名称：深圳市住宅开发修缮租赁中心湛江公司注册地址：湛江市麻章区金康东路1号三楼法定代表人：李炫注册资本(万元)：500经济性质(公司类型)：全民所有制成立时间：1993年6月11日经营范围：主营：商品房销售、租赁。兼营：建筑材料，金属材料，普通机械，五金，化工产品(除化学危险品)。主营业务：商品房销售、租赁。职工人数：5人有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权：是管理层是否持有标的企业股权、持有比例：否管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例：否内部决策：关于深圳市住宅开发修缮租赁中心湛江公司员工现状的情况说明

　　标的企业股权结构股东名称及持股比例：1、深圳市投控物业管理有限公司(原深圳高新区物业管理有限公司) 100%

　　标的企业评估核准或备案情况评估机构：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司评估核准(备案)单位：深圳市投资控股有限公司核准(备案)日期：2010年1月13日评估基准日：2009年11月30日资产总额(万元)：1277.61负债总额(万元)：178.86净资产(万元)：1098.74转让标的对应评估值(万元)：1098.74

　　标的企业审计数据(截止2009年11月30日)资产总额(万元)：1003.13负债总额(万元)：178.86所有者权益(万元)：824.27上年主营业务收入(万元)：59.23上年利润总额(万元)：-16.04上年净利润(万元)：-16.04

　　交易内容转让标的名称：深圳市住宅开发修缮租赁中心湛江公司100%股权挂牌价格(万元)：1100是否需要求购方缴纳保证金及缴纳时间：求购方报名时，在深圳联合产权交易所规定的时限内缴纳人民币1100万元的交易保证金。保证金处置方式：竞买成功后转为产权转让款，竞买不成功无息退还。成交价款支付方式：一次性付款挂牌公告期：自公告之日起不少于20个工作日挂牌起止日期：2010年3月12日至2010年4月9日挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择拍卖方式确定受让方转让形式：整体股权转让(100%股权)标的企业债权债务处置：债权债务由受让方承担是否续聘标的企业职工：受让方受让标的企业的股权后，保证标的企业员工队伍稳定，标的企业与现有员工劳动关系不变，劳动合同继续履行。因与员工发生的任何关于劳动关系的纠纷或诉讼产生的所有费用及确定的经济支出均由受让方承担。受让方应当具备的条件：1、转让最低报价为1100万元；2、求购方须在挂牌期间向产权交易机构缴纳求购保证金1100万元人民币；3、受让方履行标的企业原有合同及协议，包括但不限于租赁合同133份及分期支付欠缴地价140万元、抵押部份房产至付清地价的协议。其它需要披露的事项：标的公司在评估基准日后至受让方完成工商登记变更手续的当月月末的累计净收益(以目标公司会计报表为准，不再审计)由出让方享有和承担，累计净亏损由受让方承担。

　　转让方基本情况转让方名称：深圳市投控物业管理有限公司注册地址：深圳市福田区南园路94号培训中心大楼法定代表人：王兴建注册资本(万元)：3000企业性质(公司类型)：有限责任公司(法人独资)监管机构(部门)：深圳市投资控股有限公司批准文件名称及文号：关于转让深圳市住宅开发修缮租赁中心湛江公司100%股权的批复 深投控【2008】380号关于延长深圳市住宅开发修缮租赁中心湛江公司股权转让期限的批复 深投控【2009】484号持有标的企业股权比例：100%本次转让股权比例：100%

　　联系电话：0755-83690510陈先生；0755-83690803高先生。

　　传 真：0755-83690774 0755-83690661保证金账户

　　户 名：深圳市产权交易中心

　　帐 号：0392100171932开户银行：平安银行深圳福华支行