【项目名称】深圳市中建物业管理有限公司90%股权 (已结束)
| 项目编号： | 1201CGQ20090429002 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 广东/深圳 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2009-05-07 至 2009-05-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 项目编号 | 1201CGQ20090429002 | 监测编号 | G309TJ1001209 | ||
| 挂牌起始日期 | 2009年5月5日 | 终止日期 | 2009年6月3日 | ||
转 让 标 的
| 转让标的的名称 | 深圳市中建物业管理有限公司90%股权 | |||
| 本次拟转让比例 | 90 % | ||||
| 挂牌价格（万元） | 408 | 币种 | 人民币 | ||
经济类型 | 国有 中央 国有控股企业 | ||||
受让方应具备的基本条件 | |||||
（1） 鉴于标的企业属于物业管理三级资质企业，不具备参与市场竞争开拓业务的能力，需依托房地产企业开发物业管理项目，故要求受让方应为中国境内依法设立并存续5年以上，具有房地产开发业务范围的企业法人，注册资本不低于人民币1000万元，经审计后的2007年底净资产不低于8000万元。（2） 由于标的企业系物业管理公司，受其自身行业性和地域性的限制，要求受让企业必须具有能提供在深圳或其周边地区业务资源的能力，以确保职工安置方案的落实。受让企业及其关联企业【关联企业指其控股企业（持股比例不低于30%）、或主要股东（持股比例不低于20%）与受让企业为同一实际控制人】应具有已开发和储备的房地产项目20万...全部 | |||||
| 转让 要求 | 人员安置 | 见《人员安置方案》 | |||
| 债权处理 | 见《股权转让方案》 | ||||
| 债务处理 | 见《股权转让方案》 | ||||
| 评估核准 或备案情况 | 评估机构名称 | 资产 | |||
| 房产 | |||||
| 土地 | |||||
| 评估基准日 | 2008年9月30日 | ||||
| 转让标的企业资产总额评估值（万元） | 业务无法提供 | ||||
| 转让标的企业净资产评估值（万元） | 214.8478 | ||||
| 转让标的评估值（万元） | 193.363 | ||||
| 评估核准（备案）单位名称 | 中国建筑工程总公司 | ||||
| 核准（备案）日期 | 2009年3月9日 | ||||
| 管理层是否有受让意向 | 否 | ||||
| 其他事项 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||
| 有限责任公司其他股东是否行使 优先购买权 | 否 | ||||
| 重大事项披露 | 标底企业及下属企业所涉及诉讼事宜，参见评估报告：中评恒信评字[2009]第PG09002 | ||||
转 | 标的企业名称 | 深圳市中建物业管理有限公司 | |||
| 所属行业 | 其他服务业 | ||||
| 所属地区 | 深圳市 | ||||
| 经营规模 | 小型 | ||||
| 实物设备 | |||||
| 建筑面积 | |||||
| 占地面积 | |||||
| 职工人数 | 222 | ||||
| 标的企业帐面 主要财务数据 | 资产总额（万元） | 2408.52 | |||
| 净资产（万元） | 481.9732 | ||||
| 上年主营业务收入（万元） | 1327.2702 | ||||
| 上年利润总额（万元） | 29.0055 | ||||
| 上年净利润（万元） | -14.6361 | ||||
| 审计事务所名称 | 北京盛明成会计师事务所有限公司 | ||||
| 出具法律意见书的律师机构 | 广东鼎义律师事务所 | ||||
转 | 转让方企业（单位）名称 | 中国建筑工程总公司 | |||
| 监管类型 | 国务院国资委 | ||||
| 出资人 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | ||||
| 所属地区 | 北京市 | ||||
| 经营规模 | 大型 | ||||
经济类型 | 国有 中央 国有独资公司（企业） | ||||
| 转让方持有标的企业的产（股）权比例 | 90 % | ||||
| 拟转让产（股）权比例 | 90 % | ||||
| 转让行为 批准情况 | 批准单位（全名）名称 | 中国建筑工程总公司 | |||
| 批准文件类型 | 文件 | ||||
| 文档名 | 中建综字[2009]50号 | ||||
代理 | 代理机构名称 | 国信招标集团有限公司 | |||
| 经济代理人 | 马楚尧 | ||||
| 联系电话 | 010-51196386-297 | ||||
- 转让方信息
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- 转让方：中国建筑工程总公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：国信招标集团有限公司
- 联系人：马楚尧
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：010-51196386-297
- 手机：未填写！
- 传真：未填写！
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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