标的企业基本情况 标的企业名称 深圳市新源实业有限公司 注册地(地址) 深圳市福田区深南中路电子科技大厦17层 法定代表人 陈旭 成立时间 1989-07-19 注册资本 人民币 201.000000万元 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 组织机构代码 19217575-2 经营范围 生产经营音箱、视听产品、电子玩具、收录机、电子仪器仪表、计算机外围设备和配件、舞台灯光设备、及有关零部件的进料加工复出口业务及上述产品的仓储业务、新技术、新产品开发、技术转让、进出口业务。上述业务有关的技术、信息咨询、服务；照相装置、塑胶制品、橡胶制品的设计及技术开发；进出口业务（按《中华人民共和国进出口企业资格证书》办）。兴办实业（具体项目另行申报）。数码相机、手机、DVD、MP3、数码录音笔、GPS、掌上多媒体影音数码播放机及电子产品、数码产品的技术开发、设计、销售。 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中国电子进出口总公司 90% 2 深圳中电投资股份有限公司 10% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 0.420000万元 -46.924928万元 -46.924928万元 资产总计 负债总计 所有者权益 110.565336万元 334.968939万元 -224.403603万元 审计机构 深圳南方民和会计师事务所有限责任公司 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 9.343823万元 -159.812914万元 -159.812914万元 资产总计 负债总计 所有者权益 157.490264万元 334.968939万元 -177.478675万元 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2010-09-30 0.420000万元 -46.924928万元 -46.924928万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 110.565336万元 334.968939万元 -224.403603万元 资产评估情况 评估机构 北京中企华资产评估有限责任公司 核准（备案）机构 中国电子信息产业集团有限公司 核准（备案）日期 2011-09-02 评估基准日 2010-09-30 基准日审计机构 深圳南方民和会计师事务所 律师事务所 北京市中为律师事务所、北京市君茂律师事务所 内部审议情况 股东会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 68.890000万元 75.190000万元 固定资产 41.670000万元 358.620000万元 资产总计 110.570000万元 433.810000万元 流动负债 334.970000万元 334.970000万元 负债总计 334.970000万元 334.970000万元 净资产 -224.400000万元 98.840000万元 转让标的对应评估值 98.840000万元 重要信息披露 其他披露内容 无。 重大债权债务事项 截至评估基准日，标的企业应付出让方中国电子进出口总公司借款及股利共214.9114万元，应收房屋款62.9542万元，经抵扣，尚欠出让方中国电子进出口总公司债务151.9572万元。 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 详见《评估报告》。 其他信息 1、截至评估基准日，深圳市新源实业有限公司处于停业状态，且2008年开始就已停止经营。 2、根据资产评估报告，深圳市新源实业有限公司实物资产包括（1）、第三工业厂房，建筑面积1,336.85平方米，配套宿舍建筑面积518.51平方米，总占地面积1352.86平方米，为工业用地。房产证编号为：粤房子第0976762号（已注销）、粤房子第0976987号（已注销）；（2）第二住宅区，建筑面积.226.5平方米，占地面积163.43平方米，为商业用地，房产证编号为:粤房子第0976229号（已注销）。上述三个房产证2003年根据政府申请补办土地使用权出让手续，并办理换发新房地合一的房产证时，被深圳市规划与国土资源局注销，但根据深圳市国土资源局出具的《付清地价款证明》文件显示，新源公司已缴清地价款。 3、其他内容详见《审计报告》，《评估报告》，《法律意见书》。 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 148.260000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 是 具体为：意向受让方须书面承诺，在被确定为最终受让方后支付债权151.9572万元至出让方中国电子进出口总公司指定账户，同时出让方在收到该笔债权后的3个工作日内与意向受让方签署《产权交易合同》。 与转让相关其他条件 1.意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币30万元的交易保证金至上交所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《股权转让协议》及未按约定时限支付交易价款的； 3.意向受让方须承诺，在《产权交易合同》签署后后3个工作日内支付剩余交易价款。