50 %

标的公司自成立以来，无正式经营，标的公司资产只有位于鹅埠镇西湖老隆坑地段广汕公路北的86200平方米（其中国土证面积共45756.5平方米）土地，且没有负债。
鉴于上述情况，转让方承诺在标的公司股权转让后，如存在或有负债的，将由标的公司股权转让前的股东承担。

1. 意向受让方已知悉标的公司位于鹅埠镇西湖老隆坑地段广汕公路北的土地已抵押给惠东联社农信团用于惠东县天麒制鞋有限公司向惠东联社农信团借款，抵押借款合同于2007年5月30日由惠东县天麒制鞋有限公司与惠东联社农信团签订，期限为三年，至2010年5月30日到期。期间惠东联社农信团不存在应付未付的借款利息，且已获得惠东县天麒制鞋有限公司出具的《承诺书》承诺，在交易标的成功转让并完成工商变更后，惠东县天麒制鞋有限公司将于2个月内完成上述土地的解押工作。
2. 意向受让方须知悉标的公司位于鹅埠镇西湖老隆坑地段广汕公路北的土地已于2002年8月由惠东县天麒制鞋有限公司对地块办理了建设用地规划许可证，并建成4座厂房。惠东县天麒制鞋有限公司同意在交易标的成功转让后协助有关方办理房产证及将厂房过户到股权转让后的标的公司名下的手续。厂房价值以及因此而形成标的公司和惠东县天麒制鞋有限公司的债权债务，已包含在标的公司100%股权价值内。
3. 除转让方应支付给广州产权交易所的交易服务费外，其余由于股权交易所涉及的一切税、费、金（包含地块上盖厂房过户的有关费用），均由受让方承担。

1.受让方受让交易标的后需按成交价的3%向广州产权交易所支付交易服务费。
2.受让方向广州产权交易所付清全部交易价款后，交易双方须于30天内办理标的公司股东工商变更手续。
3.交易标的的交易价款全部由广州产权交易所对其进行资金监管，其中，对于惠东县天麒制鞋有限公司向惠东联社农信团的借款，包括本金、利息及滞纳金，具体金额以惠东联社农信团确定的金额为准，由广州产权交易所按交易双方及土地抵押权人（惠东联社农信团）的要求划到抵押权人账户以办理标的公司土地解押手续。其余交易价款于交易双方完成标的公司工商变更手续及完成标的公司土地解押手续后，由广州产权交易所根据交易双方的划款通知及土地解押证明文件后划到转让方指定账号。
4.虽然本协议第四条第（二）款转让方已保证其提供资料的真实、准确、有效，并愿意为此承担法律责任，但意向受让方须在不完全依赖转让方提供的资料的情况下，自行对交易标的进行尽职调查并评估交易风险。

马小文、黄瑞珍

批准文件类型