【项目名称】中信华南（集团）建筑设计院整体产权 (已结束)
| 项目编号： | G309BJ1003219 | 项目类别： | 行政(事业)资产 |
| 所在地区： | 广东/广州 | 所属行业： | 建筑业 |
| 挂牌日期： | 2009-10-28 至 2009-11-24 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 中信华南（集团）建筑设计院 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-广东省-广州市（广州市天河区天河路533号4楼） | |||||
| 法定代表人 | 林周生 | |||||
| 成立时间 | 1996-05-14 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 500 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司（企业） | |||||
| 公司类型（经济性质） | 全民所有制 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 19056257-2 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 主营：建筑工程设计（甲级）。工程咨询及技术服务。装饰设计。建设项目和房地产项目的可行性研究、咨询及中介服务。计算机软件的开发和销售。工业与民用建筑及其配套工程监理，承担跨地区、跨部门监理一、二、三等的工程。自营和代理各类商品和技术的进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。园林绿化。兼营：城市规划设计丙级（限承接小区规划设计）。销售建筑材料及设备。 | |||||
| 职工人数 | 17 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 老股东是否放弃 行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京中信投资公司 | 100% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2008年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2198.29 | 32.26 | 17.35 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 1279.64 | 711.73 | 567.9 | ||||
| 审计机构 | 广州朗桦会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2009-08-31 | 2629.99 | -92.1 | -99.93 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 937.62 | 511.08 | 426.54 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京德祥资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 中国中信集团公司 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2009-08-05 | |||||
| 评估基准日 | 2009-01-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 1131.26 | 1141.14 | ||||
| 负债总计（万元） | 635.09 | 635.09 | ||||
| 净 资 产（万元） | 496.17 | 506.05 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 506.05（万元） | |||||
| 基准日审计机构 | 北京永拓会计师事务所有限责任公司 | |||||
| 律师事务所 | 广东广信律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 其他 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京中信投资公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国北京市市辖区 | |||||
| 法定代表人 | 王岳 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 55000 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 全民所有制 | |||||
| 所属行业 | 建筑业 | |||||
| 组织机构代码 | 10169191-2 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 100% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 100% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 中国中信集团公司 | |||||
| 组织机构代码 | 10168558—X | |||||
| 批准单位名称 | 中国中信集团公司 | |||||
| 决议类型 | 总经理办公会议决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 589 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力,在通过受让资格审查后三个工作日内，应按挂牌价格的30%支付交易保证金到北交所指定账户。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取招投标方式，该交易保证金相应转为投标保证金，非最终受让方的投标保证金由北京产权交易所退还。 2、意向受让方需书面承诺以下事项：（1）意向受让方在成功受让后，应当于合同签订之日起5个工作日内一次性付清扣除保证金后的全部转让价款。（2）意向受让方在股权转让完成后，应当继续履行标的企业与现有在册职工签订的劳动合同，并保证职工的工资、福利待遇保持不变 。（3）标的企业变更后的名称不得使用“中信”、“CITIC”及“CITIC图形”等中信商标。（4）根据行业资质相关规定,为保持标的企业甲级资质，意向受让方在股权受让成功后半年内应当向标的企业追加投资500万元人民币。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为中国境内注册的企业法人，在挂牌日之前实缴注册资本须高于1000万元人民币。 2、意向受让方应具有良好的商业信誉。 3、意向受让方应具有三年以上建筑工程行业设计甲级资质的企业法人（以营业执照为准）；或具有承包建筑工程行业设计甲级资质企业三年以上经验的企业法人（需提供证明材料）。 4、本项目不接受联合受让。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 依据挂牌金额的30%，设定为176.7万元 | |||||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 | |||||
| 交纳方式 | 现金;支票;汇票;其他 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 招投标 | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | 附件：评分办法.doc
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| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京安永普润产权经纪有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 刘先生 | 联系电话 | 65185666 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 陈春雷 | 联系电话 | 010-66295661 | |
| 交易机构部门负责人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京中信投资公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京安永普润产权经纪有限公司
- 联系人：刘先生
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：65185666
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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