投资总额：189亿元

　　　项目简介：滨江新城东起湘江，西临银杉路，北起二环线，南抵潇湘嘴，规划面积7.2平方公里。该项目是长沙市建设“两型社会”先导区核心区的起步工程、支撑工程和核心工程。建成后的滨江新城将聚集城市最优势的文化资源和最高端的商业商务活动，反映城市最高尚的休闲文化生活，营造最佳人居环境，成为长沙的城市地标。目前，滨江新城已完成一、二期89万平方米的拆迁；三期拆迁面积156.8万平方米，已完成15万平方米，预计2010年内拆迁完毕。按照“政府主导、整体规划、板块开发、市场运作、熟地出让”的原则，建立项目集中运作融资机制、项目法人运作机制、项目负债偿债自行平衡机制以及熟地出让机制。重点招商子项目：

　　1、A6地块。该宗地块位于潇湘中路以东、景观道以西、含光路以北、茶山路以南，面积达110.95亩，容积率为5.0-5.5。地块定位为以金融商务为主体，集五星级酒店、商业街区于一体的金融商务综合体，形成片区发展核心极；与湘江东岸“两馆一厅”等景观形成呼应，构成“一江两岸”独特风景。项目经济分析显示，本项目整体上具有良好的财务回报：以20年现金流周期计算，可实现净现值13.5亿元，内部收益率为15.19%。

　　2、A3地块。该宗地块位于潇湘中路以西、观沙岭路以东、含光路以北、茶山路以南，面积177.17亩，容积率暂定为3.5。项目定位以住宅为主体，毗邻金融商业综合区。

　　A6、A3地块的计划开发时间均为2010年5月。

　　长沙市滨江新城建设开发有限责任公司

　　通信地址：长沙市高新区麓天路2号五强大厦五楼

　　联系人：段鹏

　　电话：0731-88991198

　　邮编：410013