【项目名称】湖南湖大房地产经济开发有限公司95.375%股权及6628万债权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003988 | 项目类别： | 金融债权 |
| 所在地区： | 湖南/长沙 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2010-11-16 至 2011-03-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 湖南湖大房地产经济开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-湖南省-长沙市（长沙市湖南大学院内） | |||||
| 法定代表人 | 欧家好 | |||||
| 成立时间 | 1992-12-31 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 800 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 18377158-7 | |||||
| 经营规模 | 小型 | |||||
| 经营范围 | 叁级房地产开发、经营；销售普通机械、电器机械及器材、建筑装饰材料及政策允许的金属材料、化工原料；提供建筑工程技术服务。 | |||||
| 职工人数 | 6 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 是 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 湖南大学资产经营有限公司 | 95.375% | ||||
| 2 | 邓菊初 | 1.875% | ||||
| 3 | 周绍泉 | 0.7625% | ||||
| 4 | 丁衡龙 | 0.7625% | ||||
| 5 | 梁芝兰 | 0.6875% | ||||
| 6 | 石强 | 0.2875% | ||||
| 7 | 彭欢欣 | 0.25% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -72.97 | -72.97 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 6695.54 | 6773.42 | -77.88 | ||||
| 审计机构 | 天职国际会计师事务所有限公司 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-09-30 | 0 | -155.3 | -155.3 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 6540.52 | 6773.71 | -233.18 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 教育部 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-07-19 | |||||
| 评估基准日 | 2009-12-31 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 6695.54 | 6993.39 | ||||
| 负债总计（万元） | 6773.42 | 6773.42 | ||||
| 净 资 产（万元） | -77.88 | 219.97 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 6837.8（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 天职国际会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 湖南通程律师集团事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 无 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 湖南大学资产经营有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]湖南省[430000]长沙市[430100]岳麓区[430104]长沙市岳麓区湖南大学内 | |||||
| 法定代表人 | 刘金水 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 10423.81 | |||||
| 经济类型 | 国有独资公司 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 社会服务业 | |||||
| 组织机构代码 | 74064144-4 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 95.375% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 95.375% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 中央其他部委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 教育部 | |||||
| 组织机构代码 | 99999999-9 | |||||
| 批准单位名称 | 教育部科技发展中心 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 6837.8 | ||||
| 价款支付方式 | 分期付款 分期支付要求： 意向受让方应一次性付款，如分期付款首付款（含保证金）不低于成交价款的30%且需要满足与转让相关的其它条件5的要求。剩余价款提供合法的担保，并按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息，付款总期限不得超过3个月。 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在被确认受让资格后，需交纳挂牌价30%的保证金到北交所指定的账户。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，该保证金直接转为交易价款的组成部分；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则该保证金转为竞价保证金且最终转为交易价款的一部分。未能成为受让方者，该保证金在5个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳保证金的100%扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。 3、意向受让方被确定为受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。 4、意向受让方须承诺股权转让后，标的企业与全体职工签订不少于三年期的劳动合同，并保证平均工资不降低。 5、意向受让方受让本项目的同时必须同时受让岳阳经济技术开发区洞庭大厦实业有限公司8.67%股权及240万债权，受让方须在《产权交易合同》生效后7日内偿还标的企业欠湖南大学、湖南大学资产经营有限公司及其下属公司的全部债务（不少于5200万元）。 6、意向受让方须承诺在成功受让本项目后同意标的企业不再使用“湖大”冠名。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，注册资本不得低于人民币3000万元，公司净资产不低于人民币12000万元，并连续三年盈利，三年合计利润不低于人民币2000万元，并提供近三年经审计的财务报表。 2、意向受让方应具有良好的商业信用。 3、意向受让方为自然人的须提供挂牌期间不低于人民币8000万元的存款证明或资信证明。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 2051.34万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | ||||||
| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京九汇华纳产权经纪有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 付女士、徐先生 | 联系电话 | 13717535270、13801110993 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构部门负责人 | 马晶波 | 联系电话 | 010-66295735 | |
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
-
- 转让方：湖南大学资产经营有限公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京九汇华纳产权经纪有限公司
- 联系人：付女士、徐先生
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13717535270、13801110993
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
-
