标的名称 湖南张家界博海酒店房地产资产及附属设备 资产来源 国有企业法人 资产评估情况 评估基准日 2010-09-30 资产评估值 2,051.890000（万元） 转让底价 2,800.000000（万元） 交易方式 挂牌转让 挂牌日期 2011-09-22 挂牌截止日期 2011-11-07 房 屋 建 筑 物 坐落位置 索溪峪镇文风村 房产证号 张家界房权证武陵源字第0914号 目前用途 附属设施 电梯 建筑面积（平方米） 4156.9 使用年限 已用年限 房 屋 建 筑 物 坐落位置 索溪峪镇文风村 房产证号 张家界房权证武陵源字第0915号 目前用途 附属设施 锅炉 建筑面积（平方米） 258.91 使用年限 已用年限 房 屋 建 筑 物 坐落位置 索溪峪镇文风村 房产证号 张家界房权证武陵源字第0913号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 46.64 使用年限 已用年限 房 屋 建 筑 物 坐落位置 索溪峪镇文风村 房产证号 张家界房权证武陵源字第0912号 目前用途 附属设施 建筑面积（平方米） 594.37 使用年限 已用年限 土 地 坐落位置 索溪峪镇文风村 土地证号 武国用（94）字第11号 土地面积（平方米） 6574 用 途 类 型 国有出让 使用年限 已用年限 批准文件、内部决策文件 总经理办公会议决议 批准单位名称 中国船舶重工集团公司 交 易 条 件 信息发布公告期 30 个工作日 信息发布期满后， 如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方 信息发布期满后，如征集到两家及以上 符合条件的意向受让方，则采取 网络竞价方式确定受让方 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、如挂牌期满，只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及两家以上的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起三个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 2、意向受让方应自被确定为最终受让方之日起三个工作日内签订《实物资产交易合同》，并在合同生效之日起五个工作日内一次性支付剩余价款到交易所指定帐户。 3、该标的酒店的租赁协议未到期，如最终买受人愿意与租赁方继续合作，转让方协助最终买受人与租赁方建立联系，否则由转让方负责解除租赁并承担相关费用。 4、最终买受人需自行办理房屋产权过户手续。 5、在房屋产权过户时所必需缴纳的各种税、费及办理产权过户时的各种费用均由最终买受人承担并支付（北京产权交易所向最终买受人收取成交价的3.5%作为产权交易服务费）。 保 证 金 设 定 交纳金额 100.000000（万元） 交纳截止时间 挂牌期满截止日17:00 前 交纳方式 支票 电汇 保证事项 如因非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿 ：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 处置方法 （1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方的保证金将在竞价结束后五个工作日内返还；