二、标的企业简况 标的企业基本情况 标的企业名称 长沙广悦置业有限公司 注册地(地址) 长沙市天心区芙蓉南路一段788号建工新城办公大楼第6层601室 法定代表人 钱少华 成立时间 2006-01-19 注册资本 人民币 21800.000000万元 经济类型 国有参股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 大型 组织机构代码 78802883-3 经营范围 融城领秀湘江项目房地产建设、开发、经营；自建商品房的销售、出租（凭相应的资质证书经营）。 职工人数 87人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 老股东是否放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 嘉里置业（中国）有限公司 61% 2 湖南有色置业发展有限公司 39% 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 -410.798833万元 -409.518833万元 资产总计 负债总计 所有者权益 13831.821713万元 1193.361509万元 12638.460204万元 审计机构 湖南里程有限责任会计师事务所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2010-07-31 -191.413596万元 -191.413596万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 20769.841600万元 361.375081万元 20408.466608万元 资产评估情况 评估机构 中和资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国五矿集团公司 核准（备案）日期 2010-10-23 评估基准日 2010-07-31 基准日审计机构 北京兴华会计师事务所有限责任公司 律师事务所 湖南启元律师事务所 内部审议情况 董事会决议 项目 账面价值 评估价值 流动资产 20735.950000万元 70204.470000万元 固定资产 31.480000万元 35.230000万元 无形资产 2.410000万元 3.750000万元 资产总计 20769.840000万元 70243.450000万元 流动负债 361.380000万元 361.230000万元 负债总计 361.380000万元 361.230000万元 净资产 20408.460000万元 69882.220000万元 转让标的对应评估值 27254.070000万元 重要信息披露 其他披露内容 标的公司原名为长沙嘉里有色置业有限公司，于2010年10月20日更名为长沙广悦置业有限公司。 重大债权债务事项 无 审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容 详见评估报告 其他信息 无 管理层拟参与受让意向 否 三、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格 29009.000000万元 价款支付方式 一次性付款 对转让标的企业职工有无继续 聘用要求 否 对转让标的企业存续发展方面 有无要求 否 产权转让涉及的债权债务处置 有无要求 否 与转让相关其他条件 1.意向受让方在通过资格确认后3个工作日内将交易保证金人民币8700万元(或等额外币)汇入交易所指定账户（以到帐时间为准）。如本项目在挂牌期间只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，该交易保证金相应转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞买保证金。 2.意向受让方被确定为受让方后，受让方须在5个工作日内与转让方签订产权交易合同，在签订产权交易合同后5个工作日内一次性支付除交易保证金外的剩余交易价款(人民币或等额外币)至交易所指定账户。 3.为保护转让方和真实意向受让方的合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦通过资格确认且缴纳交易保证金，即视为对此的承诺。非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，转让方和交易所有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）公告期满，产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时，该意向受让方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）被确定为受让方后，未在5个工作日内与转让方签订产权交易合同的；（5）被确定为受让方后，未在产权交易合同签订后5个工作日内一次性支付交易价款的(人民币或等额外币)。 4.意向受让方通过资格确认并且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉及之资产评估报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。