【项目名称】长沙北辰房地产开发有限公司4%股权 (已结束)
| 项目编号： | G310BJ1003662 | 项目类别： | 股权 |
| 所在地区： | 湖南/长沙 | 所属行业： | 其他行业 |
| 挂牌日期： | 2010-05-17 至 2010-12-31 | 投诉举报： | 请点这里举报投诉 |
| 一、转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 | ||||||
| 二、标的企业简况 | ||||||
标的企业 | 标的企业名称 | 长沙北辰房地产开发有限公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国-湖南省-长沙市（长沙市开福区芙蓉中路一段478号运达国际广场2501-2505） | |||||
| 法定代表人 | 贺江川 | |||||
| 成立时间 | 2007-12-20 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 66859444-3 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 经营范围 | 房地产开发。(涉及行政许可的凭许可证经营) | |||||
| 职工人数 | 49 人 | |||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | |||||
| 标的企业 股权结构 | 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 | 否 | ||||
| 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||
| 1 | 北京北辰实业股份有限公司 | 96% | ||||
| 2 | 北京城市开发集团有限责任公司 | 4% | ||||
主要财务 | 以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2009年度 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 0 | -1066.24 | -799.68 | ||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||
| 739044.74 | 690728.4 | 48316.34 | ||||
| 审计机构 | 普华永道中天会计师事务所有限公司北京分所 | |||||
| 以下数据出自企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||
| 2010-04-30 | 0 | -374.54 | -374.54 | |||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||
| 月报 | 749259.73 | 701317.93 | 47941.8 | |||
| 资产评估 情况 （万元） | 评估机构 | 北京北方亚事资产评估有限责任公司 | ||||
| 核准（备案）机构 | 北京市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2010-04-27 | |||||
| 评估基准日 | 2009-09-30 | |||||
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | ||||
| 资产总计（万元） | 731283.67 | 745461.06 | ||||
| 负债总计（万元） | 682624.46 | 682350.65 | ||||
| 净 资 产（万元） | 48659.21 | 63110.41 | ||||
| 转让标的对应评估值 | 2524.42（万元） | |||||
| 评估基准日审计机构 | 北京公正会计师事务所有限公司 | |||||
| 律师事务所 | 北京市涌金律师事务所 | |||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | |||||
| 重要信息 披露 | 其他披露内容 | 其他详见标的企业《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》。 | ||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | |||||
| 三、转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 北京城市开发集团有限责任公司 | ||||
| 注册地（住所） | 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区复兴门内大街156号 | |||||
| 法定代表人 | 杨文侃 | |||||
| 注册资本（万元） | 人民币 50000 | |||||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||||
| 公司类型（经济性质） | 有限责任公司 | |||||
| 所属行业 | 房地产业 | |||||
| 组织机构代码 | 10110861-9 | |||||
| 经营规模 | 大型 | |||||
| 持有产(股)权比例 | 4% | |||||
| 拟转让产(股)权比例 | 4% | |||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省级国资委 | ||||
| 所属集团或主管部门名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||||
| 组织机构代码 | 78250454-4 | |||||
| 批准单位名称 | 北京首都开发股份有限公司董事会 | |||||
| 决议类型 | 董事会决议 | |||||
四、交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | 2640 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | |||||
| 与转让相关其他条件 | 1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取招投标方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为招投标保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在被确定为受让方后五日内未与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。 2、本项目不接受联合受让，转让价款不能第三方代付。 3、意向受让方须书面承诺如成为最终受让方，在签署《产权交易合同》后五日内一次性支付转让价款。否则转让方有权重新将本项目挂牌交易。 4、意向受让方须在经资格确认后3个工作日内向北交所指定的帐户交纳792万元的交易保证金； 5、同等条件下，原股东有优先受让权； 6、意向受让方须书面承诺：认可并同意标的企业组建时转让方与原股东签订的的相关协议、标的企业章程。 | |||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为在中国注册并合法存续的国有或国有控股企业。 2、意向受让方须具备房地产开发企业一级资质（提供相关证明）。 3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 4、意向受让方须具有良好的商业信用。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 交纳金额 | 792万元 | |||||
| 交纳方式 | 现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式 | |||||
| 五、挂牌信息 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 ) | |||||
| 交易方式 | 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 招投标 | |||||
| 权重报价或招投标实施方案主要内容 | 附件：招投标实施方案主要内容.doc
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| 受托会员 | 经纪会员名称 | 北京元利产权经纪有限公司 | ||
| 经纪会员联系人 | 郭林 | 联系电话 | 13701333183 | |
| 交易机构 | 交易机构名称 | 北京产权交易所 | ||
| 交易机构联系人 | 谢百玲 | 联系电话 | 010-66295566 | |
| 交易机构部门负责人 | 联系电话 | 010-66295566 | ||
| 交易机构传真 | 010-66295588 | |||
- 转让方信息
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- 转让方：北京城市开发集团有限责任公司
- 企业规模：未填写！
- 负责部门：北京元利产权经纪有限公司
- 联系人：郭林
- 地址：未填写！
- 邮编：未填写！
- 电话：13701333183
- 手机：未填写！
- 传真：010-66295588
- 邮件：未填写！
- 受让方应具备的条件
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