湖南省产权交易所受湖南省原生国际贸易有限公司(以下简称"原生国际")委托，对其所持湖南第一大道置业有限公司(以下简称"第一大道公司")27%股权转让项目发布公告。转让方确保所提供的信息合法、真实、有效。

　　一、项目内容：

　　第一大道公司成立于2004年9月28日，注册地址长沙市芙蓉区马王堆万家丽北路三段499号，公司类型为有限责任公司，注册资本人民币1000万元，公司股权结构为：原生国际持有27%股权、寻冬生持有35.5%股权、陈运喜持有30%股权、王琮持有6%股权、戴伟持有1%股权、陈凌云持有0.5%股权，公司经营范围：凭本企业资质证书从事房地产开发、经营；基础设施投资，实业投资，酒店业、娱乐业投资；销售建筑装饰材料。

　　第一大道公司于2005年11月开发了"浏阳河畔"项目，该项目位于长沙市芙蓉区新桥村，二环线以东、浏阳河以西，东临省审计厅新办公楼，西临万家丽路，南临东门一号楼盘，北临营盘东路。项目于2007年6月竣工，2006年9月开始预售。目前"浏阳河畔"尚余部分商铺、住宅及地下车位未售，存量房屋面积2956.5㎡，其中商铺22个，建筑面积1553.9㎡；1号楼部分商品房建筑面积1263.18㎡；6号栋商品房1套，建筑面积139.42㎡；地下车位189个，人防车位171个。

　　以2009年7月31日为基准日，第一大道公司经审计的主要财务数据为资产总计6996.69万元，负债总计1460.33万元，净资产5536.36元；根据湖南华信今朝资产评估有限公司出具的华信今朝评报字【2009】第003号资产评估报告书，第一大道公司经评估的主要财务指标数据为资产总计8165.72万元,负债总计1771.79万元,净资产6393.93万元。目前，原生国际拟将所持第一大道公司27%股权进行转让，转让行为已形成内部决议并经湖南省国资委批准。评估报告结果已经湖南省国资委备案。

　　二、其他需披露的事项：

　　1、第一大道公司原股东不放弃优先受让权。

　　2、第一大道公司相关财务数据(详情请点击：www.hnaee.com/item_show6.asp?no=0910760058)

　　三、挂牌价格：人民币1726.37万元

　　四、付款方式：按实际成交价在《产权交易合同》签订之日起五个工作日内一次性付清。

　　五、受让方条件：

　　1、具有良好的商业信用，近期无重大民事诉讼行为；

　　2、受让方为自然人的应当具有完全民事行为能力；

　　3、具有良好的财务状况和支付能力，意向受让方应将保证金人民币300万元汇入湖南省产权交易所指定账户。若意向受让方成为最终受让方，则上述保证金直接转为全部佣金和交易价款的一部分，如意向受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝与转让方签署《产权交易合同》,则保证金人民币300万元在扣除相关费用后作为向转让方支付的违约金不予退还；

　　4、由评估基准日起至股权工商变更登记完成之日止，期间产生的盈利或亏损及风险由受让方按比例享有或承担；

　　5、法律、法规规定的其他条件。

　　六、意向受让方报名时需提交的材料:

　　1、法定代表人资格证明、代理人的授权委托书及两者身份证明、企业法人营业执照、组织机构代码证、近期经审计的财务报表、税务登记证、章程、受让方的受让决议，受让方上级主管部门批文；

　　2、受让方是自然人，提交身份证明；

　　3、受让方是外商的，提交经中国认可的鉴证机构鉴证的商业登记证明和法定代表人证明；

　　4、多个受让方联合收购委托协议以及委托书；

　　5、不少于人民币1726.37万元(含保证金300万元)的银行存款证明；

　　6、提交本公告第五条规定的有效证明文件；

　　7、法律、法规规定及产交所认为必要的材料。

　　意向受让方请于2009年10月28日17：30时前填写《产权交易意向受让申请书》，提出意向申请，并将保证金汇入湖南省产权交易所如下账户,保证金以到账时间为准。

　　账户名称：湖南省产权交易所企业产权转让资金专户

　　开户行：建行长沙华兴支行

　　账号：43001520061052500882

　　七、联系方式：胡先生0731-84178661刘先生0731-84178680

　　八、公告期限：自2009年9月25日起至2009年10月28日17:30整止，共计20个工作日。

　　如在本公告期限内征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取电子竞价的交易方式进行交易。我所在确定受让方后的次日起3个工作日内，开始组织交易双方签订《产权交易合同》。若挂牌期满后未征集到满足受让条件的意向受让方，则按照5个工作日为一个周期延长公告期。

　　《评估报告》可点击下载

　　湖南省产权交易所

　　2009年9月25日