洛阳单晶硅厂项目位于九都路中段；瞿家屯村项目位于涧河九都路桥东侧。单晶硅厂项目占地约210亩；瞿家屯村项目占地约340亩。

　　项目规划内容

　　单晶硅厂及瞿家屯为筹划项目。总体布局规划是建立在土地适宜度综合评价和道路交通分析基础之上，综合考虑土地适宜性和交通需求的关系，努力创造科学、合理、灵活多变的土地使用规划。拟引资建设集居住、商贸、酒店、餐饮等为一体的大型综合商住项目。地块一、地块二、地块三、地块四为瞿家屯地块，地块五、地块六为单晶硅厂地块。

　　地块一内沿九都路建一栋28层的五星级酒店。地块一、地块二和九都路沿线组成5000平方米的商业广场，内部作为商业步行街，沿步行街、丽春路、涧河均为两层的商业，地块一内布置六栋点式高层住宅。

　　地块二为村民安置地块。在地块二沿九都路为商务办公楼，底部五层为75000平方米的综合商贸城，北面为32层的高层住宅。

　　地块三沿丽春路和涧河为两层的商业带，主要产业为餐饮、文化、娱乐，沿涧河商业带为32层的高档板式住宅楼。地块的东侧为多层住宅，内部设置会所和托幼。

　　地块四为村民安置地块，地块南侧为32层的住宅，北侧为11层的小高层住宅。

　　地块五沿九都路底三层为商业，沿上阳路、丽春路、涧东路局部布置两层的商业。沿九都路为32层的板式住宅楼，沿丽春路的住宅楼由两侧的28层向中间逐渐增高至32层。

　　地块六为单晶硅厂的安置地块，其中沿九都路的商住楼底三层为商业，沿涧东路和丽春路的商住楼底两层为商业，沿九都路和丽春路的商住楼均为32层，沿涧东路的商住楼为18层。单晶硅厂职工医院本次规划给予保留，作为社区门诊，位于地块六内，建筑面积约为3168平方米。在地块六东南侧规划有托幼和小学，占地面积分别为1800平方米和5000平方米。

　　项目建设条件

　　该地块位于洛阳东西交通主干道--九都路中段，毗邻王城大道、牡丹大桥等我市南北交通主干道，地处王城建材商圈和大连万达广场辐射范围内，交通便利，地理位置优越，配套设施齐全，周边大型商住楼盘众多，商贸繁荣，是开发高档商住楼盘的黄金地块。

　　市场经济效益分析：效益分析

　　1、该项目建成商业用房预计销售价格10000—30000元/平方米。

　　2、该项目建成住宅用房预计销售价格5000—10000元/平方米。

　　洛阳市西工区商务局

　　通信地址：洛阳市西工区行署

　　构联系人：张朋

　　电话：0379-63892713

　　邮箱：lyxgswj@126.com

　　邮编：471000