合作方式：独资,合资,合作,合作开发,其他

　　项目简介：东北片区地处于魏都区规划的魏武帝广场商业圈核心区，改造区域位于许昌市东护城河以西，北大街与新街以东，东大街以北，建安大道以南。该区域为许昌市的核心城区，占地面积约387亩。涉迁单位11家，占地面积12.55万平方米(约合188亩)；涉迁居民2700余户，占地约187亩，涉迁房屋面积约55万平方米。

　　市场经济效益分析：项目周边有大学、中学、小学、幼儿园10余所，旅游景点3个。西侧为曹丞相府及广场游园，东与护城河相邻，北至健康路，护城河环绕东、北两侧，环境优美，交通便利。区域西部为传统商业聚集区。因此，该区域十分有利于进行商业区开发及大型娱乐、服务业项目进驻。通过调查，周边现有商业用房市场价格为6000～8000元／平方米，居住用房价格在2500～3500元／平方米。