二、标的企业简况 标的企业 基本情况 标的企业名称 东方红置业（洛阳）有限公司 注册地（住所） 中国-河南省-洛阳市（洛阳市涧西区陇北一路7-25栋） 法定代表人 刘振敏 成立时间 1997-01-17 注册资本（万元） 人民币 2000 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 房地产业 组织机构代码 61481073-7 经营规模 小型 经营范围 房地产开发经营；管道电器安装；建筑材料、装饰材料、五金工具的销售；房屋租赁；物业管理；房地产咨询服务。 职工人数 39 人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中国一拖集团有限公司 28% 2 信昌建设集团（洛阳）有限公司 26% 3 洛阳市信安房地产开发有限公司 25% 4 洛阳东方控股有限公司 8.5% 5 周书元 6% 6 丁家春 4.5% 7 潘志乐 0.5% 8 武巧环 0.5% 9 陈俊仙 0.5% 10 庞绍萍 0.5% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自企业年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 6.59 -379.68 -272.78 资产总计 负债总计 所有者权益 17106.99 14041.84 3065.15 审计机构 天职国际会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-09-30 0.77 -299.7 -300.19 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 24725.04 21960.09 2764.95 资产评估 情况 （万元） 评估机构 中联资产评估集团有限公司 核准（备案）机构 中国机械工业集团有限公司 核准（备案）日期 2011-10-11 评估基准日 2010-12-31 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 17106.98 23693.26 负债总计（万元） 14041.84 14041.84 净 资 产（万元） 3065.14 9651.42 转让标的对应评估值 2702.3976（万元） 评估基准日审计机构 天职国际会计师事务所有限公司 律师事务所 河南开物律师事务所 内部审议情况 股东会决议 重要信息 披露 其他披露内容 详见评估报告、审计报告和法律意见书等相关文件。 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 中国一拖集团有限公司 注册地（住所） 中国[156]河南省[410000]洛阳市[410300]涧西区[410305]洛阳市建设路154号 法定代表人 赵剡水 注册资本（万元） 人民币 278922.1 经济类型 国有控股企业 公司类型（经济性质） 其他有限责任公司 所属行业 机械工业 组织机构代码 16995805-4 经营规模 大型 持有产(股)权比例 28% 拟转让产(股)权比例 28% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 所属集团或主管部门名称 中国机械工业集团公司 组织机构代码 100008034 批准单位名称 中国一拖集团有限公司 决议类型 董事会决议 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 2702.4 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳600万元保证金至北交所指定账户。 2、意向受让方须书面承诺被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后3个工作日内一次性支付交易价款。 3、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。