一、债权基本情况

　　2005年，中国工商银行济南市市中区支行将其持有的对济南一机床集团有限公司(简称“济南一机公司”)贷款债权转移给我公司，其中：贷款本金203,798,886.80元，贷款利息58,655,341.86元(其中：按季结息的贷款，截至2005年3月20日，利息余额为4,969,591.03元；按月结息的贷款，截至2005年5月20日，利息余额为53,685,750.83元；前述截至之日后新产生的利息亦归我公司所有)。以上贷款全部为抵押方式，抵押物为房地产。

　　(一)抵押资产情况

　　抵押房产位于七贤镇济微路西，证号“字第2440—2450号”，面积：102,980.39平方米；抵押土地位于王官庄西路4号，证号“市中国用(1999)字第0200184号”，面积237,875平方米。在济南市工商局办理了抵押登记，登记号为济工商(00)抵登字第0960号。

　　(二)诉讼查封情况

　　2006年，我公司就全部本金及利息向法院提起诉讼，判决书文号为(2006)鲁民二初字第49号，判决被告济南一机公司偿还全部借款本金及相应利息。诉讼同时，我公司申请查封债务人大量房产和土地，并于2008年9月办理了续封，具体查封资产情况如下：(1)济南市王官庄西路4号土地(我公司抵押物)，面积237,875平方米；(2)济南市大桥路134号土地，面积77,782平方米；(3)济南市大桥路134号9处房产，面积19,929.96平方米；(4)济南市七贤镇济微路西11处房产(我公司抵押物)，面积102980.39平方米。

　　二、债权价值简要分析

　　(一)我公司债权有充分的资产保障

　　抵押房地产系济南一机公司主厂区，位于济南市城区内，面积达370余亩(剔除家属院后为330亩)，价值较高。如果未来将该宗土地变更为商住用途，价值更高。我公司亦就前述抵押土地采取了查封保全措施。

　　(二)济南一机公司具备较高的重组价值

　　济南一机公司作为大型机床企业，目前仍是国内机床行业骨干企业之一，特别是在数控机床、加工中心等产品领域仍居于行业前列。该企业因债务负担较重，缺乏融资能力，目前勉强维持经营。总体而言，该企业具备很高的重组价值。

　　三、企业概况

　　济南一机公司位于济南市市中区济一西厂路4号，2002年政策性债转股后，注册资本56,148万元。经营范围主要是机床设备及备件、附件的设计、制造、销售；经营本企业自产产品及技术的出口业务，经营本企业生产、科研所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进口业务等。目前，该企业工商营业执照正常年检。

　　(一)经营情况

　　该企业在计划经济时代，经营状况较好，部分产品畅销国外，是济南市的创汇大户，年均创汇在千万美元左右。在我国向市场经济转型后，该企业同大多数国有大型企业一样，经营效益下滑。上世纪90年代末以来，随着我国机床行业整体复苏，特别是在华融公司与东方公司实施政策性债转股后，该企业生产经营逐步恢复。

　　该企业近几年年均销售收入近5亿元。2005年4.69亿元，2006年5.06亿元，2007年4.82亿元。目前，该企业在职职工约3200人，其中在岗约2400人。

　　(二)股东持股情况

　　现有股东总股本5.62亿元

　　1、华融公司政策性债转股4.58亿元，占比81.55%；

　　2、东方公司政策性债转股0.59亿元，占比10.51%；

　　3、济南市国资委0.45亿元(以土地出让金出资)，占比7.94%。

　　(三)企业资产情况

　　1、流动资产，主要包括存货、帐款等；

　　2、设备类资产，有“Fms柔性加工线”、“DIXI数控座标镗”、“五面体加工中心”“Fmc柔性加工单元”、“瓦特里希轨磨”等115台大型关键设备；

　　3、厂房等房产约13万平方米；

　　4、两个厂区土地约473亩，位于济南城区。

　　(四)企业债务情况

　　1、金融债务......(详情见山东产权交易网)