济南建中房地产综合开发有限公司工商登记注册资本为1000万元，实际实收资本为600万元。

　　转让标的企业资产评估核准或者备案情况

　　中介机构：山东中新资产评估有限公司

　　评估基准日：2008年10月31日

　　评估结果：总资产4181.13

　　负　　债：3691.72

　　净资产：489.41

　　核准单位：济南市市中区国有资产监督管理委员会

　　核准文号：市中国资函[2009]4号

　　转让行为法律意见：中介机构山东保君律师事务所

　　意见内容：济南市市中区市政工程管理局转让其所持有的济南建中房地产综合开发有限公司80%国有股权事宜符合法律法规及规范性文件的规定，不存在实质性法律障碍。

　　对受让方要求：1、受让方须为具有房地产开发经验的企业法人或自然人联合体，自然人联合体中不少于5人具有房地产开发经验。

　　2、受让方承诺，受让股权后承接企业原有债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同，并督促标的企业签订合同后2个月内偿还职工集资款302万元，偿还欠原股东债务共计448万元。如标的企业还款困难，受让方须向标的企业提供融资进行偿还。

　　3、受让方承诺，受让股权后接收标的企业全部职工，按国家有关政策和职工安置方案妥善安置。权证变更完毕后三个月内实现标的企业内部职工持股计划，即：原企业职工持股不低于29%的股权，内部职工自愿出资，价格以产权交易中心挂牌形成的价格，按同股同价的原则确定。

　　4、受让方承诺，一次性支付产权交易价款，并承担本项目全部交易费用。

　　5、受让方在提交购买申请时须交纳80万元的购买保证金。

　　6、确定受让方后10个工作日内与出让方签订《产权交易合同》(《产权交易合同》样本)。

　　交易中心联系信息：对该国有股权有购买意向者，请在公告期限内到中心办理购买登记手续。

　　联系人：于女士

　　电话：0531-86196169

　　传真：0531-86196169

　　E_MAIL：yxygz@126.com