根据济宁市人民政府《关于济宁市东亚宾舍企业产权转让暨国有建设用地使用权出让实施方案的批复》(济政土字〔2009〕5号)及济宁市人民政府国有资产监督管理委员会《关于济宁市东亚宾舍国有产权处置问题的函》(济国资产权[2009]2号)意见，济宁市建设委员会拟将其持有的济宁市东亚宾舍(以下简称“东亚宾舍”)100%国有产权，以不低于0.8万元的价格在山东产权交易中心挂牌转让。

　　东亚宾舍注册资金474万元，全部由济宁市建设委员会出资。东亚宾舍经营范围：住宿、饮食服务、桑拿浴、按摩服务；卡拉OK歌舞厅、娱乐服务；日用百货的零售。

　　济宁市建设委员会要求受让方须满足下列条件：

　　1、受让方应为法人企业，注册资本金不低于1800万元人民币，同时具备评估价值为1500万元以上的不动产；

　　2、受让方须承诺，在受让产权后承接标的企业全部债权债务及或有负债，履行已签订的合同；

　　3、受让方须承诺，受让产权后无条件接收标的企业全部员工，按照有关法律、法规和职工安置方案妥善安置；

　　4、受让方须承诺，受让产权后5年内不得转让；

　　5、受让方须一次性支付交易价款，并承担本次交易所有费用；

　　6、受让方须承诺，签订《产权交易合同》后5个工作日内一次性支付东亚宾舍欠缴的各项社会保险及改制费用，共计901685.68元；

　　7、意向受让方在提交购买申请时，须向济宁办事处(济宁市招标投标中心)交纳购买保证金10万元。

　　8、确定受让方后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

　　东亚宾舍管理层拟参与购买该国有产权。