合作方式：合资

　　项目简介：该项目占地24447.5平方米，容积率4.1，商住比例为5.5：4.5，规划建设包括科技研发楼、商务楼和住宅楼的精品项目。其中，一号地块占地5008.2平方米，宏业集团已办为协议出让地，并获得土地开发权，规划建设两座住宅楼(15F和21F)；二号地块占地19439.3平方米，规划为商住，建设一座商务楼(21F)、一座科研楼(27F)和一座住宅楼(31F)。

　　市场经济效益分析：该项目位于四方区传统的中心区，地处我市主要迎宾大道山东路与抚顺路交界处，交通便利，位置优越。规划主要依托鞍山路以北片开发，借助理工大学研发优势，发展建筑设计、创意、商务办公等产业，沿抚顺路和山东路集中设置商务办公用地。该地块沿山东路规划建设高级酒店，依托山东路交通枢纽和紧邻市北区CBD的区位优势，打造四方区高级商务办公区。

　　项目进展情况：目前，已基本完成地上建筑物拆迁，道路管网等基础设施齐全，即将进入土地储备。