、标的企业简况 标的企业 基本情况 标的企业名称 青岛维客沧口购物中心有限公司 注册地（住所） 中国-山东省-青岛市（青岛市李沧区振华路161号） 法定代表人 李强 成立时间 2002-12-26 注册资本（万元） 人民币 5102 经济类型 国有参股企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 贸易业 组织机构代码 74398362-6 经营规模 大型 经营范围 一般经营项目：批发、零售：日用百货、服装鞋帽、针织品、通讯器材（不含高频发射装置）、办公用品、家用电器、五金制品、五金交电、工艺品、体育用品、玩具、文具；房屋、柜台租赁等。 职工人数 180 人 是否含有国有划拨土地 否 标的企业 股权结构 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 否 序号 前十位股东名称 持股比例 1 青岛维客集团股份有限公司 51% 2 颐中烟草（集团）有限公司 49% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自企业年度审计报告 2010年度 营业收入 营业利润 净利润 7135.21 4.58 0.24 资产总计 负债总计 所有者权益 8012.7 2866.32 5146.38 审计机构 山东天健正信会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2011-04-30 3015.57 -0.07 0.08 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 7708.26 2561.79 5146.47 资产评估 情况 （万元） 评估机构 中联资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国烟草总公司 核准（备案）日期 2011-05-05 评估基准日 2010-06-30 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 6407.71 16345.64 负债总计（万元） 2598.77 2598.77 净 资 产（万元） 3808.94 13746.87 转让标的对应评估值 6735.9663（万元） 评估基准日审计机构 京都天华会计师事务所有限公司山东分所 律师事务所 山东德衡律师事务所 内部审议情况 股东会决议 重要信息 披露 其他披露内容 2010年2月1日标的企业所属房产、土地的原开发商青岛金鹰房地产开发有限公司（已被工商机关吊销营业执照）因建筑工程施工合同纠纷被申请执行，因标的企业的土地及房产尚在青岛金鹰房地产开发有限公司名下，被青岛市市南区人民法院将标的企业的上述房产及土地查封，查封期限为2010年2月3日至2012年2月2日。其他参见《资产评估报告》及《法律意见书》。 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 颐中烟草（集团）有限公司 注册地（住所） 中国[156]山东省[370000]青岛市[370200]市北区[370203]青岛市市北区华阳路20号 法定代表人 应青苗 注册资本（万元） 人民币 129100 经济类型 国有独资公司 公司类型（经济性质） 有限责任公司 所属行业 烟草工业 组织机构代码 26459823-7 经营规模 大型 持有产(股)权比例 49% 拟转让产(股)权比例 49% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 所属集团或主管部门名称 中国烟草总公司 组织机构代码 999999999 批准单位名称 中国烟草总公司 决议类型 其他 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 6736 价款支付方式 一次性付款