二、标的企业简况 标的企业 基本情况 标的企业名称 江西中建万佳燃气有限公司 注册地（住所） 中国-江西省-九江市（江西省湖口县洋港） 法定代表人 孙平 成立时间 1997-08-01 注册资本（万元） 人民币 1200 经济类型 国有独资公司（企业） 公司类型（经济性质） 其他有限责任公司 所属行业 石油石化工业 组织机构代码 70565606-9 经营规模 小型 经营范围 液化石油气（气体充装注册登记证有效期至2012-11-18止）及其相关配套的仪器.仪表.燃气用具.设备批发.零售；经济信息咨询服务 职工人数 0 人 是否含有国有划拨土地 是 标的企业 股权结构 标的企业原股东是否 放弃行使优先购买权 是 序号 前十位股东名称 持股比例 1 中协服务开发中心 100% 主要财务 指标 （万元） 以下数据出自年度审计报告 2009年度 营业收入 营业利润 净利润 1962.49 -74.09 -161 资产总计 负债总计 所有者权益 1751.44 3471.29 -1719.85 审计机构 北京中逸兴盛会计师事务所 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 2010-05-31 0 -68.09 -68.09 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 1637.21 3820.2 -2182.99 资产评估 情况 （万元） 评估机构 江西长信资产评估有限公司 核准（备案）机构 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 核准（备案）日期 2010-07-08 评估基准日 2009-07-31 项目 账面价值 评估价值 资产总计（万元） 1800.4 2258.95 负债总计（万元） 3567.03 3567.03 净 资 产（万元） -1766.63 -1308.08 转让标的对应评估值 226.98（万元） 评估基准日审计机构 北京中逸兴盛会计师事务所 律师事务所 北京市展达律师事务所 内部审议情况 其他 重要信息 披露 其他披露内容 本次转让的江西中建万佳燃气有限公司1404.25万元债权具体组成为：纳入评估范围的应付账款——中协服务开发中心437万元；其他应付款——全国政协办公厅服务开发中心364.5万元、中协服务开发中心——601.452970万元、贤达林餐厅——0.4915万元、中协宾馆——0.8066万元。 其他内容详见《审计报告》、《资产评估报告》、《法律意见书》。 管理层拟参与受让意向 否 三、转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 中协服务开发中心 注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区复兴门内大街54号 法定代表人 梁晔 注册资本（万元） 人民币 1000 经济类型 国有独资公司 公司类型（经济性质） 国有企业 所属行业 社会服务业 组织机构代码 10001213--X 经营规模 小型 持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 90% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 中央其他部委 所属集团或主管部门名称 中国人民政治协商会议全国委员会办公厅 组织机构代码 00001131-6 批准单位名称 中国人民政治协商会议全国委员会机关事务管理局 决议类型 批复 四、交易条件与受让方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） 1504.25107 价款支付方式 一次性付款 与转让相关其他条件 1、意向受让方应自被确认为最终受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并自合同生效之日起3个工作日内一次性付清交易价款； 2、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户缴纳挂牌价格25%的交易保证金。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交，该保证金直接转为交易价款；如挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向受让方产生，则该保证金直接转为竞价保证金； 3、出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除：（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）只产生一家符合条件的意向受让方，非转让方原因，意向受让方未与转让方按期签订交易合同的； 4、意向受让方同意在出具交易凭证后3个工作日后，转让方即可领取本项目全部交易价款； 5、受让方须承继评估报告中的债务，具体债务处理方案如下：（1）对转让方及其所属单位的1404.25万元的债务，受让方须按转让条件第1条 的规定支付；（2）欠九江商业银行的1800万元抵押贷款受让方在取得标的公司的股权后，由标的公司以受让方应享有的权益，单独支付，转让方不再承担相关责任；（3）受让方须在《产权交易合同》生效后5个工作日内，代替转让方承担对九江商业银行300万元担保贷款的担保责任， 并到银行办理相关变更手续。