房

屋

建

筑

物

坐落位置 福建省厦门市思明区黄厝路577号之79 

房产证号 厦地房证第00554966号  目前用途 住宅 

附属设施   建筑面积（平方米） 268.96 

使用年限   已用年限  

土

地

坐落位置 福建省厦门市思明区黄厝路577号之79 

土地证号 厦地房证第00554966号  土地面积（平方米） 161.02 

用 途 住宅  类 型 出让 

使用年限   已用年限  

批准文件、内部决策文件 股东会决议  

批准单位名称 中国华孚贸易发展集团公司 

交

易

条

件 信息发布公告期  20 个工作日

信息发布期满后，

如未征集到意向受让方  不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方  

信息发布期满后，如征集到两家及以上

符合条件的意向受让方，则采取 拍卖方式确定受让方  

价款支付方式 一次性付款  

与转让相关其他条件  1、意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金至北京产权交易所指定账户。如采取协议转让方式，该交易保证金在《实物资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；如采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后3个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户。并同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。 3、意向受让方需符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任。 4、本套房产办理权属变更过户过程中所产生的相关税费依据国家法律法规相关规定由转让方与受让方各自承担。 

保

证

金

设

定

交纳金额 166.000000（万元） 

交纳截止时间 挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准） 

交纳方式  支票  电汇  网上银行支付   

保证事项 1、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解转让方提供的标的全部情况（包括标的转让的风险和瑕疵）。 2、如当事人存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该当事人已支付的保证金，作为对转让方的补偿金：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②若只产生一个符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的；③产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后，未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格， 参加竞价程序的意向受让方均不应价的；⑤竞价结束后，买受人未当场与转让方签署《实物资产交易合同》的。 

处置方法 意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项第2条规定的情形, 其所交纳的保证金予以全额无息退还。  

受让方资格条件  1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 

其他需要披露的内容 1、本套房产在评估基准日已出租，租赁期限为2012年1月10日至2015年1月9日，意向受让方如成为受让方后需继续履行福建中糖糖业发展有限公司与厦门智胜雅合企划有限公司签订的《房屋租赁合同书》。 2、具体内容详见《资产评估报告》及《房屋租赁合同书》。