标的名称 黄山市江滨大厦项目 标的基本情 况 房 屋 坐落位置 黄山市屯溪区黄口旅游度假区 房产证号 建筑面积 13724.89平方米 目前用途 产权式酒店 附属设施 水电、空调、空气能热水、电梯、准五星级装修 使用年限 已用年限 土 地 坐落位置 黄山市屯溪区黄口旅游度假区 土地证号 黄国用2007第0366号 土地面积 11847.73平方米 用 途 商服用地 类 型 出让 使用年限 40年 已用年限 资产评估 情 况 评估机构 安徽中建世纪兴房地产土地评估有限公司 评估基准日 2011年3月4日 帐面价值 万元 资产评估值 8696万元 项目简介及其他需要披露的 1、转让标的情况：该标的功能为综合性大厦，占地11847.73平方米，总建筑面积为13724.89平方米，地上12层，地下一层，共计238套；内部正式水电、空调、空气能热水、电梯（三部）、精装修（公用大堂）； 2、权属状况：土地证：黄国用2007第0366号；商品房预售许可证：黄房预售证第2010099号； 3、地理位置：该标的位于黄山市屯溪区黄口旅游度假区，东近柏山路，南靠广宇南新城小区，西接广宇大桥（白鸟亭路），北至南滨江大道，交通较便利，京福高铁、杭黄城际高铁的开通让黄山与“长三角”及京、浙、闽、赣紧密想通，多条高速公路的开通和黄山国际机场扩建都使黄山交通方便快捷； 4、区位优势：该标的地处屯溪市西南江畔30万方湿地公园旁，城市繁荣中心，距屯溪老街不足一公里，拥有绝佳的景观资源和地理环境，周边学校、医院、银行、商场等生活配套设施齐全，是难得的旅游、度假、休闲中心。 5、环境优势：江滨大厦位于屯溪市新安江畔，江畔有近30万方城市湿地公园，不仅是陆地上的天然蓄水库，在蓄洪防旱、调节气候、降解环境污染等方面起着极其重要的作用，还是珍惜水禽的繁殖和越冬地，环境优美，空气清新。 6、该标的为综合性大厦可用作产权式酒店、办公写字楼、高端会所、会议中心、商业大厦等。 二、转让方简况 转让方名称 黄山市江滨大厦度假有限公司 基本情况 法 人 住所 黄山市屯溪区稽灵山路1号 法定代表人 张兴明 注册资本 800万元 经济性质 自 然 人 证件类型 证件号码 内部决策 情 况 以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □ A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会议决议 D.其他______